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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司擁有對湖南星都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等債權(quán)資產(chǎn)及湖南星都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司99%的股權(quán)，擬對上述債權(quán)及股權(quán)資產(chǎn)依法采取公開處置，現(xiàn)予以公告招商。

　　一、資產(chǎn)情況

　　資產(chǎn)情況詳見資產(chǎn)清單。債權(quán)資產(chǎn)的本金、利息、違約金計(jì)算截止日為2026年1月20日，金額單位為人民幣元。主債務(wù)人和擔(dān)保人（從債務(wù)人）應(yīng)支付給中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司的債權(quán)本金、利息、罰息、費(fèi)用等按相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算為準(zhǔn)；擬處置湖南星都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司99%的股權(quán)資產(chǎn)對應(yīng)實(shí)繳出資額人民幣12375萬元。上述不良債權(quán)及股權(quán)項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。資產(chǎn)清單中“擔(dān)保人”包括債權(quán)項(xiàng)下保證人、抵押人、出質(zhì)人及其權(quán)利義務(wù)承繼人。本公告及附件資產(chǎn)清單中的資產(chǎn)信息僅供參考，具體情況請投資者查閱資產(chǎn)檔案資料自行判斷。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽(yù)好，有一定資金實(shí)力并可承擔(dān)購買債權(quán)及股權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來源合法。

　　三、對交易對象的要求

　　符合國家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機(jī)構(gòu)不得購買：（一）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、其他

　　如投資人有受讓意向，請與我分公司聯(lián)系；本公告僅具有要約邀請效力，我分公司有權(quán)自行解除該要約邀請或按照實(shí)際情況對擬處置資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：朱經(jīng)理

　　聯(lián)系電話：18807015999

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話為：周先生 0731-84845036

　　聯(lián)系地址：湖南省長沙市開福區(qū)五一大道976號(hào)

　　資產(chǎn)清單.xlsx

　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司

　　2026年2月26日