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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
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資產(chǎn)處置公告

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司

  天津市分公司資產(chǎn)處置公告

2025-12-31

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司擁有對融創(chuàng)華北發(fā)展集團(tuán)有限公司、天津際元發(fā)展有限公司企業(yè)債權(quán),截至2025年9月20日,債權(quán)資產(chǎn)情況詳見下表:

序號 債務(wù)人 債權(quán)金額(截至2025年9月20日)/萬元 擔(dān)保方式 抵質(zhì)押物 保證人
本金余額 利息 代墊費(fèi)用 債權(quán)合計(jì)
1 融創(chuàng)華北發(fā)展集團(tuán)有限公司 34784.00 13750.71 234.59 48769.30 抵押、質(zhì)押、保證 1.融創(chuàng)華北聯(lián)海企業(yè)管理(天津)合伙企業(yè)(有限合伙)持有的坐落于天津市南開區(qū)花園別墅42號樓房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保,抵押物面積30,230.79㎡; 2.抵押人有限合伙企業(yè)份額100%質(zhì)押擔(dān)保 融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
2 天津際元發(fā)展有限公司 7467.21 2037.03 46.82 9551.06 抵押、保證 1.天津海河教育園區(qū)的住宅用地(云潮府A4地塊)提供抵押擔(dān)保,土地面積44237.8㎡(第二順位,前順位擔(dān)保債權(quán)4.3億元); 2.北京融創(chuàng)恒基地產(chǎn)有限公司持有的北京市海淀區(qū)德惠路7906.52㎡商業(yè)現(xiàn)房提供抵押擔(dān)保(第三順位,第一順位債權(quán)已結(jié)清,前順位擔(dān)保債權(quán)4.18億元); 3.北京市八仙房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司持有的北京市昌平區(qū)7470.89㎡商業(yè)現(xiàn)房提供抵押擔(dān)保(第三順位,第一順位債權(quán)已結(jié)清,前順位擔(dān)保債權(quán)4.18億元); 融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,廊坊市融創(chuàng)新宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3 天津際元發(fā)展有限公司 42856.00 16142.27 377.87 59376.14 抵押、保證 1.天津海河教育園區(qū)的住宅用地(云潮府A4地塊)提供抵押擔(dān)保(第一順位),土地面積44237.8㎡; 2.石林環(huán)球融創(chuàng)置業(yè)有限公司持有的云南省昆明市石林縣生態(tài)工業(yè)集中區(qū)核心區(qū)五宗商業(yè)用地進(jìn)行抵押擔(dān)保(第一順位),上述五宗土地占地面積285268.26㎡。 融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,融創(chuàng)華北發(fā)展集團(tuán)有限公司

  注:1.上述本金、利息(含罰息)等計(jì)算截至日為2025年9月20日,單位為萬元。主債務(wù)人和保證人應(yīng)支付給中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司的本金、利息(含罰息、復(fù)利)等按相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書、法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算為準(zhǔn)。表格中數(shù)據(jù)僅供參考。

  本公司擬對上述債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行處置,現(xiàn)予以公告。

  交易條件為:一次性支付價(jià)款且交易資金來源合法,可承擔(dān)購買上述資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

  對交易對象的要求為:具有完全民事行為能力、支付能力的自然人、法人或其他組織,且以下人員或機(jī)構(gòu)不得購買:國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員;債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司,擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體;國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

  自2025年12月31日起至2026年1月9日止公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

  受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人:羅經(jīng)理,聯(lián)系電話:18522218188。

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話:  022-28310022。

業(yè)務(wù)合作
聯(lián)系電話: (8610) 5961-8888
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  • Tel: (8610) 5961-8888 Fax: (8610) 5961-8000
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