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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
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資產(chǎn)處置公告

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司公開競價公告

2025-12-18

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司(以下簡稱“中信金融資產(chǎn)湖北分公司”)持有的湖北富思特材料科技集團有限公司等4戶債權,定于自2025年12月22日10:00時起至2025年12月23日10:00時止(延時除外),在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺(網(wǎng)址:https://zcpm.jd.com;戶名:中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司)進行公開競價活動,現(xiàn)就有關網(wǎng)上競價事宜敬告各位競買人:

       一、債權基本情況:

單位:人民幣、萬元

序號 債務人 本金 利息 代墊費用 擔保人及其他相關義務人 擔保物
1 湖北富思特材料科技集團有限公司 9,990.53  7,160.24 55.13 湖北富思特材料科技集團有限公司、湖北新南洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云夢縣德邦實業(yè)有限責任公司、章棟、崔艷麗、王金忠、曾蓮嬌、邱輝、鄧麗霞、吳永強、丁忠萍、章治安、張小平、楊永勝、方鴻波、張杰、丁云華、褚峰林、楊朝瓊、范朝暉、張玲玲、黃艷紅、徐愛榮、唐許駿、戴紅剛、劉菊英 1.湖北富思特材料科技集團有限公司名下位于城關鎮(zhèn)南環(huán)路、吳鋪鎮(zhèn)曲陽湖路,115133.1平方米土地、17746.69平方米房產(chǎn)。 2.云夢縣德邦實業(yè)有限責任公司名下位于城關鎮(zhèn)南環(huán)路20000平方米土地。 3.湖北新南洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于城關建設東路面積33333.4平方米土地。
2 湖北三禾建材科技發(fā)展有限責任公司 1,553 675.19 0 湖北欣遠科技有限公司、李亞明、張少娥、張杰 湖北欣遠科技有限公司名下位于孝感市云夢縣伍洛鎮(zhèn)316國道與南外環(huán)交匯處10,849.33㎡工業(yè)廠房,63,273㎡土地。
3 湖北金樂園貿(mào)易有限公司 575 214.2 0 湖北欣遠科技有限公司、張杰、舒水德、王桃珍 湖北欣遠科技有限公司名下位于云夢縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)外環(huán)路46466.70平米工業(yè)土地。
4 云夢宏升建材經(jīng)銷有限公司 1,193 1,599.81 0.63 湖北恒馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、王春林、夏郁新、陳清明、彭迎清 湖北恒馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于孝感市云夢縣城關鎮(zhèn)安平路特88號水岸名城7、8、9號樓中的部分房產(chǎn),其中7號樓為商業(yè)用房,建筑面積合計1,074.04㎡,8、9號樓為普通住宅,建筑面積合計3,293.28㎡。

  注:1.本公告清單僅列示截至基準日2025年11月30日的債權本金、利息和代墊費用余額,基準日后債務人、擔保人及其他相關義務人應支付的利息、違約金、相關費用等按照相關合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。

  2.若債務人、擔保人、其他相關義務人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的,由相關承債主體及/或主管部門履行義務或履行清算責任。

  3.清單中的“擔保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人等。

  4.清單中債務人、債務金額、擔保人、其他相關義務人、擔保物等信息與事實不符的,以相關合同、生效法律文書為準。

  二、交易條件

  要求競買人信譽良好,有付款能力且交易資金來源合法,能承擔購買債權所帶來的風險。

  三、對交易對象的要求

  具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購買:國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構所屬人員等有關聯(lián)的人員,或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構;與參與不良債權轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人等有直系親屬關系的人員;債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業(yè)及其控股下屬公司,債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè);上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體;依照其他法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定等規(guī)范性文件規(guī)定不宜受讓標的債權的主體。

  四、參與競買方式

  報名和競價均通過網(wǎng)上進行,競買人請按照京東網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價流程》及網(wǎng)絡競價頁面提示,使用京東賬戶(經(jīng)實名認證)進行報名并參與競買。請購買人仔細閱讀標的債權網(wǎng)絡競價頁面中內(nèi)容及《競買須知》。競買人可通過登錄京東網(wǎng)→拍賣→司法拍賣→資產(chǎn)處置→債權→中信金融資產(chǎn)湖北分公司進入標的債權競價頁面。2025年12月22日10時0分起的24小時期間,此競價入口為唯一指定入口,通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

  五、公告期限

  自本公告發(fā)布之日起至2025年12月22日10:00時止。對本次公告內(nèi)容有異議的,請于公告到期前以書面形式提出。

  本公告僅具有要約邀請的效力。中信金融資產(chǎn)湖北分公司有權自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調(diào)整本次公開競價時間。

  六、處置底價:5,255萬元,競買保證金:525萬元,增價幅度:5萬元。

  、特別說明

  1.標的債權為不良資產(chǎn),存在部分或全部不能回收的風險特性。標的債權按現(xiàn)狀進行拍賣,中信金融資產(chǎn)湖北分公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)。請競買人務必自行開展調(diào)查,包括但不限于到抵、質(zhì)押資產(chǎn)實地進行調(diào)查,到相關政府部門(不動產(chǎn)、工商及法院等)查詢抵、質(zhì)押資產(chǎn)的權屬、數(shù)量、登記、租賃、查封,以及相關判決等情況。一經(jīng)競價,即表明競買人已完全了解相關情況,完全接受標的債權的現(xiàn)實品質(zhì)及瑕疵(包括可能存在未知瑕疵),并愿意對自已的競買行為承擔一切責任。

  2.根據(jù)現(xiàn)場查看,抵押資產(chǎn)存在出租和占用情況,請競買人務必實地查看,并自行了解相關出租事宜。

  3.競買人應自行判斷是否具備受讓本項目資格。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應法律責任,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,包括但不限于相關費用、風險和損失。

  、聯(lián)系方式

  聯(lián)系電話:程先生、石先生;聯(lián)系電話:027-88066801。

  受理排斥、阻撓征詢或異議舉報聯(lián)系人:陽女士,027-88318257。

  地址:湖北省武漢市武昌區(qū)體育街特1號銀泰大廈16-22層。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司

2025年12月18日

業(yè)務合作
聯(lián)系電話: (8610) 5961-8888
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  • Tel: (8610) 5961-8888 Fax: (8610) 5961-8000
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