| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司資產(chǎn)處置暨公開競價公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司定于2025年12月11日10時，以掛牌競價的方式，通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心（網(wǎng)址：http://sdcqjy.com）對青島利昊鑫工貿(mào)有限公司等10戶債權(quán)進行公開競價，現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：
一、競價標的基本情況
公告資產(chǎn)清單
| 基準日：2025年 10月20 日 貨幣單位：人民幣 元 | |||||||
| 序號 | 債務人名稱 | 地區(qū) | 本金 | 利息 | 擔保人 | 擔保物 | 瑕疵披露 |
| 1 | 青島利昊鑫工貿(mào)有限公司 | 青島 | 14,991,000.00 | 21,071,015.78 | 談述戰(zhàn)、青島信利達玩具有限公司 | 工業(yè)房地產(chǎn) | 抵押物被第三方占有使用，執(zhí)行清場難度大。 |
| 2 | 青島中科昊泰新材料科技有限公司 | 青島 | 89,922,000.00 | 57,982,391.00 | 青島信利達玩具有限公司、青島利昊鑫工貿(mào)有限公司、青島嘉睿昊塑料制品有限公司、青島中科昊泰新材料科技有限公司、談述戰(zhàn)、蘇麗娟 | 工業(yè)房地產(chǎn) | 抵押物被輪候查封，債務人已進入破產(chǎn)程序。 |
| 3 | 青島金桑廣告禮儀有限公司 | 青島 | 22,600,000.00 | 25,381,713.31 | 劉士義、青島旭恒商貿(mào)有限公司 | 工業(yè)房地產(chǎn) | 抵押物已對外租賃，執(zhí)行清場難度大。 |
| 4 | 青島龍之源環(huán)保建材有限公司 | 青島 | 84,564,188.38 | 60,347,993.03 | 卓達房地產(chǎn)集團有限公司、卓達新材料科技集團威海股份有限公司、楊卓舒 | 工業(yè)土地； 商業(yè)房產(chǎn) | 工業(yè)土地附著房產(chǎn)為無證房產(chǎn)，且抵押物系涉嫌非法吸收公眾存款案件涉案資產(chǎn)，后續(xù)存在無法執(zhí)行風險。 |
| 5 | 青島順事達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 青島 | 5,435,053.95 | 26,348,722.70 | 青島順事達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 在建工程 | 抵押房產(chǎn)存在私售、購房人提起執(zhí)行異議的情形，存在抵押權(quán)無法實現(xiàn)的風險。 |
| 6 | 禧徠樂（青島）投資發(fā)展有限公司 | 青島 | 365,366,501.21 | 727,454,878.29 | 禧徠樂（青島）投資發(fā)展有限公司、上海禧徠樂（集團）有限公司、禧徠樂投資發(fā)展有限公司、青島禧徠樂匯豐投資有限公司、淮安禧徠樂投資發(fā)展有限公司、青島禧徠樂商貿(mào)有限公司、青島禧徠樂國際家居博覽城經(jīng)營管理有限公司、禧徠樂投資發(fā)展宿遷有限公司、楊成義、張仁良、馮義忠、高玉順、孫麗琴、倪法川 | 在建工程； 商業(yè)房產(chǎn) | 抵押房產(chǎn)存在私售、購房人提起執(zhí)行異議、被抵賬占用情形，且債權(quán)存在保證人時效抗辯風險。 |
| 7 | 青島春明調(diào)味品有限公司 | 青島 | 61,990,000.00 | 20,438,507.40 | 青島春明調(diào)味品有限公司、青島百年家良食品有限公司、張家福、郭金梅 | 工業(yè)房地產(chǎn)；商業(yè)網(wǎng)點 | 商業(yè)網(wǎng)點已對外租賃，執(zhí)行清場難度大。債權(quán)前期轉(zhuǎn)讓未郵寄送達債務人，存在一定通知瑕疵。 |
| 8 | 山東濱州浩然制針有限公司 | 濱州 | 880,000.00 | 281,504.05 | 李立、李向南、山東濱州浩然制針有限公司 | 機器設備 | 抵押設備存在滅失風險。 |
| 9 | 山東濱州華冠篩網(wǎng)有限公司 | 濱州 | 151,963.86 | 45,656.97 | 代俊芳 | 無 | |
| 10 | 山東金大瀝青銷售有限公司 | 濱州 | 375,918.73 | 100,837.58 | 王立三、崔春英 | 無 | |
注：1.本公告清單僅列示截至基準日的債權(quán)本金、利息余額，基準日后債務人和擔保人應支付的利息、違約金、相關(guān)費用等按照相關(guān)合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。若本清單中擔保人名單出現(xiàn)遺漏、筆誤的，并不意味著本公司對其擔保責任的免除，擔保人仍須按合同約定及法律規(guī)定履行擔保責任。
3.清單中的“擔保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人。
4.如清單中債務人、債權(quán)金額、擔保人及擔保物等信息與事實不符的，以相關(guān)合同、生效法律文書等為準。
二、交易條件
要求買受人信譽好，可按本公司要求方式付款且交易資金來源合法，能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風險。
三、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、競價手續(xù)的辦理
有意參與競價者請于2025年12月10日17:00 時前進行聯(lián)系（非工作日除外），了解擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)的基本情況，交納競價保證金 9300 萬元到指定賬戶，并通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://sdcqjy.com ）提出受讓登記申請。競價保證金以到賬為準。
特別提示：若僅有一人報名并有效出價的，需補登公告3個工作日，確定沒有新的競價者參加方能最終成交。
五、公告期限
自2025年12月4日起至2025年12月10日。對本次公告內(nèi)容有異議的，請于公告到期日前提出。
本公告僅具有要約邀請的效力。本公司有權(quán)自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調(diào)整本次公開競價時間。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：史經(jīng)理，王經(jīng)理
聯(lián)系電話：0531-86059744，0531-86059767
受理排斥、阻撓或異議的舉報電話：0531-86059702
聯(lián)系地址：濟南市經(jīng)三路89號
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司
2025年12月4日
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