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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產(chǎn)廣東分公司”）擁有北京市朝陽區(qū)慈云寺1號院地下車庫一區(qū)、一期C區(qū)-1層C66車位所有權，已于2025年12月1日-2025年12月2日通過淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡競價平臺上（網(wǎng)址http://zc-paimai.taobao.com），以公開競價方式處置。因僅有一人參與競價，現(xiàn)按相關規(guī)定補登公告，再次征集投資人?，F(xiàn)將有關情況公告如下：

       一、資產(chǎn)基本情況

　?。ǜ鶕?jù)廣東省廣州市中級人民法院出具的（2022）粵01執(zhí)恢224號之八《執(zhí)行裁定書》，裁定將北京市朝陽區(qū)慈云寺1號院地下車庫一區(qū)、一期C區(qū)-1層車位；慈云寺1號院10幢-1層、-2層車位；慈云寺1號院51幢-1層共計708個車位以物抵債給中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（目前已更名為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司），本公告涉及的標的車位為其中之一。708個車位正在辦理過戶手續(xù)，每個車位獨立產(chǎn)證，我司擬按資產(chǎn)現(xiàn)狀出售，我司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。買受方需自負資產(chǎn)瑕疵或潛在糾紛風險，并承擔由此引發(fā)的一切的損失以及不能獲得預期利益的后果。）

　　二、交易條件

　　信譽良好，資金來源合法，能承擔購買資產(chǎn)所帶來的風險。

　　三、對交易對象的要求

　　（一）具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。

　?。ǘ┮韵氯藛T不得購買：國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯(lián)人，或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；原債務人及關聯(lián)企業(yè)等利益相關方不得參與資產(chǎn)的折價購買。資產(chǎn)處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)管總局認定的其他不宜受讓的主體。

　?。ㄈ┍本┦谐枀^(qū)慈云寺1號院所在小區(qū)業(yè)主具有優(yōu)先購買權。

　　（四）成交買受人須配合中信金融資產(chǎn)廣東分公司簽訂相關合規(guī)承諾書，如拒不配合的，中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權終止交易。

　　四、參與交易的方式

　　凡愿參加公開競價的投資人，請在補登公告期間通過中信金融資產(chǎn)廣東分公司提出受讓登記申請。投資人需在補登公告期間提交主體資料以作資格審核，在資格審核通過且繳納競價保證金后，方取得競價資格。

　　五、補登公告期限及公開競價日期

　　補登公告期限為公告發(fā)布之日起3個工作日，即2025年12月4日至2025年12月8日。公開競價日期將在補登公告期限屆滿后另行通知取得競價資格的投資人。

　　六、其他情況

　　中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權無條件取消本次公開競價或改期組織公開競價。資產(chǎn)最終受讓人（國有企業(yè)除外）需配合中信金融資產(chǎn)廣東分公司開展合規(guī)訪談及簽訂《合規(guī)訪談問卷》；如不配合，中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權終止相關交易。

　　七、聯(lián)系方式

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司，地址：廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號珠光國際商務中心B座10樓。

　　聯(lián)系人：楊經(jīng)理 13603073073；黃經(jīng)理020-83283373

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：020-37031083。

　　                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司                                                                                                                                                              2025年12月4日