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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產(chǎn)廣東分公司”）擁有北京市朝陽區(qū)慈云寺1號院地下車庫一區(qū)、一期C區(qū)-1層B26車位所有權(quán)，已于2025年11月27日-2025年11月28日通過淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競價平臺上（網(wǎng)址http://zc-paimai.taobao.com），以公開競價方式處置。因僅有一人參與競價，現(xiàn)按相關(guān)規(guī)定補登公告，再次征集投資人?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

       一、資產(chǎn)基本情況

　?。ǜ鶕?jù)廣東省廣州市中級人民法院出具的（2022）粵01執(zhí)恢224號之八《執(zhí)行裁定書》，裁定將北京市朝陽區(qū)慈云寺1號院地下車庫一區(qū)、一期C區(qū)-1層車位；慈云寺1號院10幢-1層、-2層車位；慈云寺1號院51幢-1層共計708個車位以物抵債給中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（目前已更名為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司），本公告涉及的標(biāo)的車位為其中之一。708個車位正在辦理過戶手續(xù)，每個車位獨立產(chǎn)證，我司擬按資產(chǎn)現(xiàn)狀出售，我司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。買受方需自負(fù)資產(chǎn)瑕疵或潛在糾紛風(fēng)險，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切的損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。）

　　二、交易條件

　　信譽良好，資金來源合法，能承擔(dān)購買資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險。

　　三、對交易對象的要求

　?。ㄒ唬┚哂型耆袷滦袨槟芰Α⒅Ц赌芰Φ姆ㄈ?、組織或自然人。

　?。ǘ┮韵氯藛T不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)管總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　?。ㄈ┍本┦谐枀^(qū)慈云寺1號院所在小區(qū)業(yè)主具有優(yōu)先購買權(quán)。

　　（四）成交買受人須配合中信金融資產(chǎn)廣東分公司簽訂相關(guān)合規(guī)承諾書，如拒不配合的，中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權(quán)終止交易。

　　四、參與交易的方式

　　凡愿參加公開競價的投資人，請在補登公告期間通過中信金融資產(chǎn)廣東分公司提出受讓登記申請。投資人需在補登公告期間提交主體資料以作資格審核，在資格審核通過且繳納競價保證金后，方取得競價資格。

　　五、補登公告期限及公開競價日期

　　補登公告期限為公告發(fā)布之日起3個工作日，即2025年12月2日至2025年12月4日。公開競價日期將在補登公告期限屆滿后另行通知取得競價資格的投資人。

　　六、其他情況

　　中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權(quán)無條件取消本次公開競價或改期組織公開競價。資產(chǎn)最終受讓人（國有企業(yè)除外）需配合中信金融資產(chǎn)廣東分公司開展合規(guī)訪談及簽訂《合規(guī)訪談問卷》；如不配合，中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權(quán)終止相關(guān)交易。

　　七、聯(lián)系方式

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司，地址：廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號珠光國際商務(wù)中心B座10樓。

　　聯(lián)系人：楊經(jīng)理 13603073073；黃經(jīng)理020-83283373

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：020-37031083。

　　                                                                                             中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

　　                                                                                                                           　2025年12月2日