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《中國銀行保險報》：中國華融：盤活不良資產(chǎn)資源

2020-07-10

　　來源:《中國銀行保險報》| 2020年7月10日

　　近日，大衛(wèi)地產(chǎn)破產(chǎn)重整項目歷時3年終于取得成功。中國華融旗下華融融德聯(lián)合恒大地產(chǎn)集團(tuán)積極參與，與破產(chǎn)管理人、當(dāng)?shù)胤ㄔ?、政府等相關(guān)方不斷溝通協(xié)調(diào)，投入資金全力推進(jìn)大衛(wèi)地產(chǎn)的破產(chǎn)重整。目前，恒大地產(chǎn)集團(tuán)已派駐專業(yè)團(tuán)隊全面接管大衛(wèi)地產(chǎn)，公司項目開發(fā)建設(shè)已重回正軌，避免了因大衛(wèi)地產(chǎn)破產(chǎn)可能帶來的一系列社會問題和經(jīng)濟(jì)問題。

　　新冠肺炎疫情下，防范化解系統(tǒng)性金融風(fēng)險任務(wù)加重。面對實體企業(yè)資金面趨緊、資產(chǎn)缺乏流動性等問題，中國華融通過重組、處置等多種整合運作手段，采用“線上+線下”方式結(jié)合，充分發(fā)揮救助性金融功能，盤活存量資產(chǎn)，優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)價值提升，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)要素再循環(huán)。

　　中國華融陜西分公司客戶華南城控股有限公司是一家在香港聯(lián)合交易所上市的綜合商貿(mào)物流企業(yè)，核心業(yè)態(tài)涵蓋專業(yè)批發(fā)市場、倉儲物流配送、綜合商業(yè)、電子商務(wù)、會議展覽、生活配套及綜合物業(yè)管理等，其西安華南城1668新時代廣場項目是西安市政府規(guī)劃的2021年全運會配套設(shè)施。疫情期間，華南城集團(tuán)出臺減免租金等多項措施支持疫情防控，在一定程度上影響了項目銷售、租賃收入及其他業(yè)務(wù)板塊收入的實現(xiàn)，也造成項目建設(shè)工期的推遲和延后。中國華融陜西分公司了解情況后，通過存量債務(wù)重組方式向西安華南城提供2.3億元資金支持，幫助企業(yè)渡過難關(guān)。目前相關(guān)建設(shè)工作均已恢復(fù)正常，預(yù)計可按時交付。

　　6月1日，中國華融上海分公司黃浦區(qū)北京西路134弄11號住宅項目在阿里拍賣平臺開拍，項目產(chǎn)權(quán)清晰、無負(fù)擔(dān)、無租約、盡調(diào)便捷，開拍后不久便以2404萬元價格成交，成為首單成交的線上推介項目。二季度以來，中國華融聯(lián)合華融交易中心、阿里、京東以及各地資產(chǎn)交易平臺，積極開展線上資產(chǎn)推介與處置，組織湖北、廣西、上海、天津、云南等5家分公司進(jìn)行了兩場不良資產(chǎn)線上直播推介，江蘇、浙江、廣東、深圳等8地分公司也將于7月直播推介資產(chǎn)。目前，中國華融已初步搭建資產(chǎn)信息多平臺發(fā)布、七大區(qū)域微信群互動交流、重點資產(chǎn)線上直播推介、現(xiàn)場盡調(diào)快速對接、意向資產(chǎn)掛網(wǎng)競拍的“互聯(lián)網(wǎng)+不良資產(chǎn)”“線上+線下”融合處置生態(tài)圈，促進(jìn)不良資產(chǎn)再流通，重入經(jīng)濟(jì)運行循環(huán)體系。

　　中國華融表示，在后疫情時代，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、金融去杠桿等多重因素疊加，金融資產(chǎn)管理公司救助性金融功能日趨凸顯。中國華融將繼續(xù)一方面加大收購力度，一方面促進(jìn)不良資產(chǎn)盤活、處置，煥新資產(chǎn)價值，加快不良資產(chǎn)良性循環(huán)，暢通產(chǎn)業(yè)、市場和經(jīng)濟(jì)運行生態(tài)鏈。