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　　一、采購項(xiàng)目信息

　　招標(biāo)人：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司

　　項(xiàng)目名稱：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司2026年度大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

　　項(xiàng)目編號：1220253218/TC259R06K

　　采購方式：公開招標(biāo)。

　　二、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司2026年度大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）；招標(biāo)人為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌（資金來源），資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對安徽省分公司2026年度大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有意向的潛在投標(biāo)人參加。

　　三、招標(biāo)范圍

　　1、服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)，具體詳見采購需求。

　　2、服務(wù)期限：1年，合同一年一簽。

　　3、服務(wù)地點(diǎn)：安徽?。ㄕ袠?biāo)人指定地點(diǎn)）。

　　4、最高限價(jià)：151.2萬元/年（含稅）。

　　四、投標(biāo)人資格要求

　　1.投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照。

　　2.投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位正式員工且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離；（提供有效的證書掃描件及投標(biāo)人自2025年1月至今任意連續(xù)3個(gè)月為其繳納的社保繳費(fèi)證明材料）。

　　3.投標(biāo)人自2022年1月1日起，承擔(dān)過合同金額100萬及以上非住宅類物業(yè)服務(wù)業(yè)績（與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司合作的業(yè)績不計(jì)分；業(yè)績證明材料需提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)；若提供的材料不能體現(xiàn)以上指標(biāo)內(nèi)容，否則視作未提供）。

　　4.投標(biāo)人近三年無安全生產(chǎn)事故、未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（提供承諾函）。

　　5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。

　　6.投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函）。

　　7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包、轉(zhuǎn)包。

　　五、招標(biāo)文件的獲取

　　獲取時(shí)間：從2025年12月17日至2025年12月24日，每天9時(shí)00分至17時(shí)00(北京時(shí)間)。

　　獲取地點(diǎn)：中招聯(lián)合采購平臺(tái)（http://www.365trade.com.cn）。

　　獲取方式：線上獲取，見《公告附件》。

　　售價(jià)：每套售價(jià)為300元人民幣。

　　六、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

　　遞交投標(biāo)文件的開始時(shí)間：2026年1月7日09時(shí)00分。

　　遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2026年1月7日10時(shí)00分。

　　遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：中招國際招標(biāo)有限公司安徽分公司會(huì)議室（合肥市包河區(qū)駱崗街道花園大道與山西路交口億天中芯大廈A座1201室）。

　　逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，不予受理。

　　七、告發(fā)布媒介

　　本次招標(biāo)公告同時(shí)在中信金融資產(chǎn)官網(wǎng)（www.chamc.com.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）上發(fā)布。

　　八、聯(lián)系方式

　　招 標(biāo) 人：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司

　　地    址：安徽省合肥市廬陽區(qū)壽春路211號

　　聯(lián) 系 人：戴老師                                        

　　電    話：0551-62626198                                  

　　代理機(jī)構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司

　　聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號

　　聯(lián) 系 人：蔣雪娜、徐威、趙孟清、王瓊

　　電    話：010-62108234、13965720987

　　郵    箱：zhaomengqing@cntcitc.com.cn

　　《公告附件》：關(guān)于招標(biāo)文件發(fā)售的說明

　　步驟一：請前往“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://www.365trade.com.cn）進(jìn)行申請人注冊。

　　步驟二：登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)選擇參與投標(biāo)的項(xiàng)目，按照招標(biāo)公告中的要求上傳購買招標(biāo)文件時(shí)所需資料的掃描件。

　　步驟三：待項(xiàng)目經(jīng)理審核通過后選擇支付方式：線上支付；費(fèi)用包括支付給中招國際招標(biāo)公司的標(biāo)書款（金額見招標(biāo)公告）和支付給中招聯(lián)合信息股份有限公司的文件下載服務(wù)費(fèi)（金額為200元）。標(biāo)書款發(fā)票由中招國際招標(biāo)有限公司開具，文件下載服務(wù)費(fèi)由中招聯(lián)合信息股份有限公司出具，申請人可登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)”自行下載增值稅電子普通發(fā)票。

　　注：

　　1、潛在申請人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊、信息檢查、資料上傳、購買資料審核及確認(rèn)、購標(biāo)及費(fèi)用支付等流程所需的時(shí)間，應(yīng)及時(shí)登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)完成注冊、下單操作，否則將無法保證獲取標(biāo)書。

　　2、中招聯(lián)合電子招標(biāo)采購平臺(tái)操作過中如需幫助，可聯(lián)系平臺(tái)客服熱線010-86397110，010-62108037獲取支持。潛在申請人應(yīng)在標(biāo)書發(fā)售截止時(shí)間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)完成注冊、下單操作，否則將無法保證獲取標(biāo)書。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司

中招國際招標(biāo)有限公司

2025年12月17日