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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司資產(chǎn)處置暨公開競價公告

2025-09-18

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司擬于【2025】年【9】月【20】日【9】時起至【2025】年【9】月【21】日【9】時止在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址http://zichan.jd.com）對【天津國臣投資集團(tuán)有限公司不良債權(quán)資產(chǎn)】進(jìn)行公開競價活動。債務(wù)人所在地為天津市，現(xiàn)予以公告。

　　一、債權(quán)情況

　　標(biāo)的債權(quán)清單

基準(zhǔn)日：2025年6月20日金額單位：人民幣萬元

債務(wù)人	債權(quán)金額	本金余額	利息、罰息等及代墊費用	保證人	抵押物	抵押權(quán)利情況
天津國臣投資集團(tuán)有限公司	31780.47	8437.41	23343.33	沈錚、申桂香	天津市濱海新區(qū)塘沽區(qū)新港二號路1641號301、302、304-307號房屋、101號地下車庫，塘沽區(qū)新港二號路1661號（今天國際酒店），建筑面積13440.21㎡；塘沽區(qū)新港二號路與港醫(yī)路交口土地使用權(quán)，面積5937.6㎡	權(quán)利價值計9200萬元

　　1、在基準(zhǔn)日前發(fā)生的代墊費用作為標(biāo)的債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

　　2、債權(quán)實際金額以依據(jù)原債權(quán)合同、生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計算出的具體金額為準(zhǔn)。

　　3、該抵押物部分存在租約，具體租賃情況不詳。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽良好，具備支付價款能力且交易資金來源合法，能夠承擔(dān)購買債權(quán)帶來的風(fēng)險。

　　三、交易對象要求

　　具有完全民事行為能力和支付能力的自然人、法人或其他組織，且以下人員不得購買：（1）國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（2）參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（3）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（4）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（5）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實體；（6）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、公告期限

　　公告日【2025】年【9】月【18】日起至【2025】年【9】月【19】日接受咨詢（聯(lián)系時間上午8:30-11:30；下午13:30-17:00，節(jié)假日除外）。意向受讓方請通過京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址http://zichan.jd.com）提出受讓申請，并交納競價保證金。

　　五、聯(lián)系方式

　　請投資者登陸中信金融資產(chǎn)外網(wǎng)查詢或與有關(guān)部門接洽查詢，咨詢電話：賈先生022-28311699

　　本公告內(nèi)容僅供參考，掛牌及競價相關(guān)事宜以京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺官網(wǎng)發(fā)布內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司

　　 2025年9月18日