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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
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資產(chǎn)處置公告

  華融晉商資產(chǎn)管理股份有限公司資產(chǎn)處置招商公告

2025-08-27

  華融晉商資產(chǎn)管理股份有限公司(以下簡稱“晉商資產(chǎn)”)擬對擁有的廈門泛華集團有限公司、中泛建設集團有限公司2筆債權資產(chǎn)進行公開處置,現(xiàn)予以公告。

      一、債權資產(chǎn)情況 

  債權基準日:2025年7月31日                                                                                                                                                                                                                         單位:萬元

序號 債務人 本金余額 利息、罰息、違約金 債權總額合計 保證人 抵押物
1 廈門泛華集團有限公司、 中泛建設集團有限公司 3500 2154.89 5654.89 山西晉隆建設發(fā)展有限公司、孫漢宗及其配偶林素麗、孫漢強及其配偶孫幼惠、孫漢偉及其配偶林曉燕連帶責任保證。 (1)山西省忻州市泛華城市廣場項目商業(yè)一期東商業(yè)186套房產(chǎn),包括:1#辦公樓18套(面積1829.19m²);2#辦公樓57套(面積3366.45m²);3#loft107套(面積7241.01m²);紅星美凱龍商場-1、1、3、4共四層(面積70244.95m²);(第一順位) (2)山西省忻州市泛華城市廣場項目商業(yè)二期684套在建工程,包括:中區(qū)商業(yè)樓330套(面積18658.21m²);11#、12#、13#保交樓公寓70套(面積9233.8m²);14#寫字樓284套(面積27671.99m²);(第一順位)
2 廈門泛華集團有限公司、 中泛建設集團有限公司 18900 15389.09 34289.09 山西晉隆建設發(fā)展有限公司、忻州泛華酒店管理有限公司、孫漢宗及其配偶林素麗、孫漢強及其配偶孫幼惠、孫漢偉及其配偶林曉燕連帶責任保證。 (1)山西省忻州市泛華城市廣場項目商業(yè)一期東商業(yè)186套房產(chǎn),包括:1#辦公樓18套(面積1829.19m²);2#辦公樓57套(面積3366.45m²);3#loft107套(面積7241.01m²);紅星美凱龍商場-1、1、3、4共四層(面積70244.95m²);(第二順位) (2)山西省忻州市泛華城市廣場項目商業(yè)二期684套在建工程,包括:中區(qū)商業(yè)樓330套(面積18658.21m²);11#、12#、13#保交樓公寓70套(面積9233.8m²);14#寫字樓284套(面積27671.99m²);(第二順位) (3)山西金泉名下位于太原市杏花嶺區(qū)七府墳48.36畝國有土地使用權。(第一順位)
  合計 22400 17543.98 39943.98    

  注:1、公告清單僅列示截至2025年7月31日的債權本金余額、利息及罰息、違約金,實際發(fā)生金額按照相關協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算為準;2、公告清單當中內(nèi)容如有錯漏,以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書為準;3、上述債權資產(chǎn)已獲得生效判決,目前案件在執(zhí)行階段,查封資產(chǎn)包含位于山西省忻州市忻州泛華大酒店。

   二、對交易對象的要求

  對交易對象的要求為:1、要求投資者信譽良好,能承擔購買不良債權所帶來的風險,參與競價資金來源合法、使用自有賬戶目賬戶用途合法、不涉及洗錢等違法犯罪行為。具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,資金來源合法,不存在涉黑涉惡,不存在非法經(jīng)營、非法集資等情況?!?/p>

  2、以下主體不得購買:

 ?。ㄒ唬﹪夜珓諉T、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;

 ?。ǘ┰擁椯Y產(chǎn)處置工作相關中介機構所屬人員;

 ?。ㄈ﹤鶆杖?、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;

  (四)債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業(yè)及其控股下屬公司,債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè);

 ?。ㄎ澹┥鲜鲋黧w出資成立的法人機構或特殊目的實體;

 ?。﹪医鹑诒O(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

   三、特別提示及聲明

   1、以上處置資產(chǎn)信息僅供參考,最終以擬處置資產(chǎn)的借據(jù)、合同/協(xié)議、人民法院、仲裁機構出具的民事調(diào)解書、判決書、仲裁裁決書等有關法律文書確定為準,我公司有權根據(jù)有關規(guī)定和要求對以上擬處置資產(chǎn)及其處置方式、交易對象要求、處置方案進行調(diào)整。

  2、投資者需自行了解、知悉并確認公告清單中主債權及從權利的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風險,并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預期利益的后果。

  3、本公告不構成一項要約。

  、聯(lián)系方式

  聯(lián)系人:王經(jīng)理

  聯(lián)系電話:0351-5695960

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話:0351-5695911

  聯(lián)系地址:山西省太原市迎澤區(qū)迎澤大街282號 

                                                                                                             華融晉商資產(chǎn)管理股份有限公司

                                                                                                                           2025年8月27日

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