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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司資產(chǎn)處置公告

2025-08-20

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司擁有對杭州梁潤置業(yè)有限公司等2戶不良債權(quán)。截至公告日，債權(quán)本金總額為39200.5萬元，相應(yīng)的利息、罰息、費用、遲延履行金等以相關(guān)合同約定及生效法律文書確認為準(zhǔn)。我司擬對上述該戶債權(quán)進行處置，現(xiàn)予以公告。債權(quán)明細詳見清單。

序號	債務(wù)人	截至公告日本金（萬元）	保證人	抵質(zhì)押物	備注
1	杭州梁潤置業(yè)有限公司、大理中梁置業(yè)有限公司、重慶梁寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶梁瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶匯庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	19150.5	長沙中梁恒置業(yè)有限公司、上海中梁地產(chǎn)集團有限公司、蘇州梁仲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、楊劍、徐曉群	1、大理中梁置業(yè)有限公司名下位于大理下關(guān)鎮(zhèn)北區(qū)將軍洞北側(cè)（原啤酒廠）中梁大理壹號院商業(yè)辦公在建工程，面積共27498.17㎡，共578套。 2、重慶梁瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于重慶市墊江縣桂陽街道長安大道西段3號55524.97㎡住宅用地。
2	南京梁鼎企業(yè)管理咨詢有限公司、馬鞍山梁永企業(yè)管理咨詢有限公司、界首市梁盛企業(yè)管理咨詢有限公司、鄧州梁悅置業(yè)有限公司、昭通梁茂置業(yè)有限公司	20050	上海中梁地產(chǎn)集團有限公司	1、鄧州梁悅置業(yè)有限公司名下位于河南省鄧州市張樓鄉(xiāng)北京大道西側(cè)、靈山路北側(cè)一宗63700.9㎡城鎮(zhèn)住宅用地。 2、昭通梁茂置業(yè)有限公司名下位于昭通中心城市彩云路與祥和路交叉口東南側(cè)38882.40㎡居住地塊。 3、重慶梁瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于墊江縣桂陽街道長安大道西段3號55981.07㎡住宅用地。 4、重慶匯庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下重慶南岸區(qū)二塘路1號負2號負二、三層車位（25311.62㎡/802個）、重慶南岸區(qū)二塘路36套商業(yè)用房（2114.14㎡/36套）。
合計		39200.5

　　附注：表格僅列示本金，相應(yīng)的利息、罰息、費用、遲延履行金等以相關(guān)合同約定及生效法律文書確認為準(zhǔn)。

　　一、債務(wù)人、擔(dān)保人、投資人、律所及各類機構(gòu)有償債、合作、投資等意向的，歡迎聯(lián)系洽談：

　　1、債務(wù)人、擔(dān)保人有償債意愿，擬通過債務(wù)和解、債務(wù)重組等方式清償債務(wù)；

　　2、律所、企業(yè)單位及各類機構(gòu)，有財產(chǎn)線索或有明確可行的追償方案，可采取訴訟代理、執(zhí)行懸賞等方式合作。

　　3、投資人有單戶或組包受讓債權(quán)意向；

　　4、交易條件為：投資者信譽好，可按中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司要求方式付款，能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法。

　　5、對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　公告期自本公告發(fā)布之日起20個工作日止，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　二、聯(lián)系方式

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司

　　地址：南京市北京東路42號

　　聯(lián)系方式：025-57710718、025-57710739、025-57710758。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：紀檢聯(lián)系人許女士 025-57710703 ；審計聯(lián)系人劉女士 025-57710757。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司

　　2025年8月20日