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　　中國中信金融資產(chǎn)國際控股有限公司作為下述債權(quán)所有權(quán)方，擬對該等債權(quán)或及其擔(dān)保物進(jìn)行公開處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、 資產(chǎn)情況

　　截至2025年7月31日，召集人所持有的債權(quán)擔(dān)保物標(biāo)的資產(chǎn)為馬來西亞公司Elite Starhill SDN BHD的100%股權(quán)。Elite Starhill SDN BHD持有馬來西亞吉隆坡項目土地，地塊名稱Lot 1372, Section 67, Town and District of Kuala Lumpur, Kuala Lumpur Federal Territory。地址為Lot PT1372, Jalan 1/77B, 55100 Kuala Lumpur。土地面積約8,362平方米，可建容積率為16倍，規(guī)劃的總建筑面積擬為183,150平方米，總銷售面積擬為99,500平方米，共有73層，項目開發(fā)單位數(shù)量擬為1,338個。項目土地可靈活按照項目需求向吉隆坡市政府申請規(guī)劃調(diào)整。

　　注：

　　1.本公告清單內(nèi)債權(quán)基準(zhǔn)日為2025年7月31日，基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費用等具體金額按照相關(guān)協(xié)議約定、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體以相關(guān)協(xié)議及生效法律文書的計算為準(zhǔn)。

　　2.上述債權(quán)處置時債權(quán)及其項下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

　　3.本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。

　　4.債權(quán)及項下抵押物實際情況請投資人自行調(diào)查了解。

　　二、處置方式

　　按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定的方式進(jìn)行處置，處置方式包括但不限于本息清收、訴訟追償、債務(wù)重組、股權(quán)處置、單戶債權(quán)公開轉(zhuǎn)讓及受托處置，或與其他符合轉(zhuǎn)讓條件的資產(chǎn)組合打包轉(zhuǎn)讓等。

　　三、交易條件

　　要求競買人信譽(yù)良好，有付款能力且交易資金來源合法，能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。請有意向者與我方聯(lián)系并根據(jù)我方后續(xù)要求提供書面材料。

　　四、投資者要求

　　在香港法律以及其他適用法律項下，就受讓競價標(biāo)的具備充分的權(quán)利、資質(zhì)、能力、授權(quán)的受讓方(包括法人、組織和自然人)經(jīng)我司審查確認(rèn)后，具備競買主體資格，受讓方必須為專業(yè)投資者(其定義載于《證券及期貨條例》(第571章)附表1第1部第1條有關(guān)“專業(yè)投資者”定義的(a)至(j)段、《證券及期貨(專業(yè)投資者)規(guī)則》(第571D章)第3條)。我司將實施投資者適當(dāng)性管理，僅限滿足相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的專業(yè)投資者參與交易，除上述所指的專業(yè)投資者外，如其他公眾投資者參與此交易，此行為無效。

　　但以下主體不得購買:國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員，以及其他依據(jù)中國法律法規(guī)及規(guī)定不得收購、受讓標(biāo)的資產(chǎn)的主體，或其受讓標(biāo)的資產(chǎn)將損害或者可能損害國家利益或社會公共利益的主體。

　　五、公告有效期

　　自本公告發(fā)布之日起7個工作日止。公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)咨詢或異議。

　　六、其他

　　本公告僅具有要約邀請的效力，本公司有權(quán)自行解除該要約邀請或按實際情況對擬處置資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。

　　七、聯(lián)系方式

　　通訊地址:香港金鐘道88號太古廣場一座29層

　　受理公告事項聯(lián)系人:韓先生、黃先生

　　聯(lián)系電話:15011315685/852-31985554、852-31985617

　　電子郵箱:hanye@famc.citic、huangfuda@famc.citic

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：楊先生，聯(lián)系電話(+852)-3198 5628。

　　聯(lián)系地址：香港金鐘道88號太古廣場一座29樓。

　　中國中信金融資產(chǎn)國際控股有限公司