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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司

　　資產(chǎn)處置暨公開競價公告

2025-08-11

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司擬于【2025】年【8】月【16】日【9】時起至【2025】年【8】月【17】日【9】時止在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址http://zichan.jd.com）對【天津中特桶業(yè)有限公司等6戶不良債權(quán)資產(chǎn)】進行公開競價活動。債務(wù)人所在地均為天津市，現(xiàn)予以公告。

　　一、債權(quán)情況

　　 標的債權(quán)清單

　　基準日：2025年6月20日金額單位：人民幣元

序號	債務(wù)人	債權(quán)金額合計	本金余額	欠息	費用	保證人	抵押人	抵押物	抵押權(quán)利情況
1	天津中特桶業(yè)有限公司	1,672,224	730,000	926,954	15,270	辛鳳泉、高賢鳳	天津中特桶業(yè)有限公司	縫焊機、剪板機等45臺/套設(shè)備	第一順位抵押，擔(dān)保主債權(quán)73萬元、利息及相關(guān)費用。
2	天津市圣斯克家俱有限公司	15,355,003	7,000,000	8,288,643	66,360	天津市騰龍家俱有限公司、天津查里世家工貿(mào)有限公司、汪俊清、洪墩明、汪金苗、汪秀軍、孫萌、葛大寶、黃秀珍、胡玉珍	天津市騰龍家俱有限公司	天津市津南區(qū)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（雙港）發(fā)港路的不動產(chǎn)。土地使用權(quán)面積為7015.4平方米，工業(yè)用地，建筑面積7878.47平方米。	第一順位抵押，擔(dān)保主債權(quán)700萬元、利息及相關(guān)費用。
3	天津市騰龍家俱有限公司	18,459,243	8,500,000	9,880,541	78,702	汪俊清、汪秀勤、胡以林、洪墩明、洪滿枝、葛大寶	天津市騰龍家俱有限公司		第二順位抵押，擔(dān)保主債權(quán)850萬元、利息及相關(guān)費用。
4	天津市正一閣古典紅木家具有限公司	8,756,978	4,161,143	4,545,919	49,916	劉元秀、朱文軍	天津市美旭自行車有限公司	天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)中惠道3號不動產(chǎn)。土地使用權(quán)面積3,361.5平方米，工業(yè)用地，證載建筑面積1,795.6平方米(證載面積有拆除，剩余證載面積931.13平方米)，非證載面積2,630.55平方米。	第一順位抵押，擔(dān)保主債權(quán)430萬元、利息及相關(guān)費用。
5	天津市港鑫無縫鋼管有限公司	76,413,424	34,995,284	41,196,340	221,800	劉慶祝、邢維杰	天津市三勛精密機電制品有限公司	天津市津南區(qū)雙港鎮(zhèn)睿平道8號不動產(chǎn)。土地使用權(quán)面積60,025.6平方米，工業(yè)用地，建筑面積共計45,504.63平方米。	第一順位抵押，擔(dān)保主債權(quán)3500萬元、利息及相關(guān)費用。第二順位抵押權(quán)人為天津市環(huán)美小額貸款有限公司，抵押權(quán)利價值2000萬元。
6	天津琦晟儲運有限公司	136,923,048	65,800,000	70,720,612	402,436	中晟礦業(yè)有限公司、劉桐和、劉桐幫、穆德玉、張淑梅	天津琦晟儲運有限公司	①天津市濱海新區(qū)塘沽新城農(nóng)林隊南的鐵路用地，土地使用權(quán)面積50837.1平方米，鐵路用地。 ②天津市濱海新區(qū)大港港塘公路大港段北端東側(cè)港塘公路5859#的工業(yè)用地及房產(chǎn)，土地面積116921.7平方米，工業(yè)用地，建筑面積4424.95平方米。	①第一順位抵押，擔(dān)保主債權(quán)金額2023萬元、利息及相關(guān)費用。 ②第一順位抵押，擔(dān)保主債權(quán)金額4557萬元、利息及相關(guān)費用。
合計		257,579,920	121,186,427	135,559,009	834,484

　　1、在基準日前發(fā)生的代墊費用作為標的債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

　　2、債權(quán)實際金額以依據(jù)原債權(quán)合同、生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計算出的具體金額為準。

　　3、設(shè)備類抵押物存在無法找到、無法使用、不具有使用價值等風(fēng)險。房產(chǎn)、土地類抵押物存在租賃、占用等瑕疵情況。部分房產(chǎn)類抵押物存在改建、違建、證載面積拆除、新建非證載面積的情況，對轉(zhuǎn)讓標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到政府相關(guān)職能部門咨詢確認，過戶風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽良好，具備支付價款能力且交易資金來源合法，能夠承擔(dān)購買債權(quán)帶來的風(fēng)險。

　　三、交易對象要求

　　具有完全民事行為能力和支付能力的自然人、法人或其他組織，且以下人員不得購買：（1）國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（2）參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)所屬人員；（3）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（4）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（5）上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；（6）國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、公告期限

　　有意者請登陸中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司官網(wǎng)www.famc.citic查詢或與有關(guān)部門接洽了解債權(quán)資產(chǎn)情況。自公告日【2025】年【8】月【11】日起至【2025】年【8】月【15】日接受咨詢（聯(lián)系時間上午8:30-11:30；下午13:30-17:00，節(jié)假日除外）。意向受讓方請于2025年8月16日9時前，通過京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址http://zichan.jd.com）提出受讓申請，并交納競價保證金。

　　五、聯(lián)系方式

　　咨詢電話：蔣女士13811914059

　　本公告內(nèi)容僅供參考，掛牌及競價相關(guān)事宜以京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺官網(wǎng)發(fā)布內(nèi)容為準。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司

2025年8月11日