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資產(chǎn)處置公告

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司公開競(jìng)價(jià)公告

2025-08-15

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司（以下簡(jiǎn)稱“中信金融資產(chǎn)湖北分公司”）現(xiàn)將持有的對(duì)荊州市華遠(yuǎn)汽車零部件股份有限公司等4戶不良債權(quán)，委托湖北荊州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“荊州農(nóng)商行”）于2025年8月20日9:00時(shí)，在荊州農(nóng)商行五樓會(huì)議室組織公開競(jìng)價(jià)。

　　 一、債權(quán)基本情況

基準(zhǔn)日：2024年3月31日金額單位：人民幣、萬(wàn)元
債務(wù)人	本金	利息	債權(quán)總額	擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人	擔(dān)保物
荊州市華遠(yuǎn)汽車零部件股份有限公司	2189.34	222.79	2412.13	荊州市華遠(yuǎn)汽車零部件股份有限公司、陳先保、李月	1、荊州市華遠(yuǎn)汽車零部件股份有限公司名下位于荊州開發(fā)區(qū)岑河原種場(chǎng)9142.82㎡工業(yè)廠房（其中鋼構(gòu)面積4826㎡，辦公樓面積4316㎡）、工業(yè)用地面積18405.67㎡； 2、陳先保名下位于荊州市沙市區(qū)三灣路17號(hào)奧林香樟園15棟2門，房產(chǎn)面積133.01㎡； 3、陳先保、李月名下位于荊州市沙市區(qū)園林路33號(hào)豐景園小區(qū)1棟1門4樓2號(hào)、5號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)總面積298.76㎡；4、荊州市華遠(yuǎn)汽車零部件股份有限公司名下169套機(jī)械設(shè)備（新型數(shù)控設(shè)備/通用設(shè)備）。
湖北津港實(shí)業(yè)有限公司（已注銷）	2210.00	/	2210.00	朱利軍、荊州市津港飼料有限公司、湖北津港實(shí)業(yè)有限公司	湖北津港實(shí)業(yè)有限公司位于荊州市沙市區(qū)鑼場(chǎng)鎮(zhèn)318國(guó)道與沙鑼路交匯處（318國(guó)道與東方大道交匯處）房地產(chǎn)，建筑面積25161.98㎡，占地面積共計(jì)51620.39㎡（其中國(guó)有商業(yè)劃撥用地面積30286.95㎡，代征地面積13333.4㎡，租用鑼場(chǎng)村集體用地面積8000.04㎡）（該資產(chǎn)通過(guò)協(xié)議抵償荊州農(nóng)商行債務(wù)，抵債資產(chǎn)未過(guò)戶）。
荊州市安盛國(guó)際大酒店	742.50	93.33	835.83	湖北龍超投資有限公司、李永華、李超、何成文	湖北龍超投資有限公司名下位于荊州市荊州區(qū)荊中路48號(hào)（原楚天大廈）2-3層商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積1145.42㎡、土地面積268㎡。
湖北三江建設(shè)發(fā)展有限公司	1470.00	35.92	1505.92	湖北三江建設(shè)發(fā)展有限公司、荊州市三江建設(shè)工程勞務(wù)有限公司、荊州市兆博商貿(mào)有限公司、楊方仁、楊敏、楊毅	1、湖北三江建設(shè)發(fā)展有限公司位于荊州開發(fā)區(qū)沙洪路工業(yè)房地產(chǎn)，房屋面積12334.22㎡、土地面積27583.58㎡； 2、湖北三江建設(shè)發(fā)展有限公司位于荊州市月堤路工業(yè)房地產(chǎn)，房屋面積2371.79㎡、土地面積3637.15㎡。
合計(jì)	6611.84	352.04	6963.88

　　注：1.本公告清單僅列示截至基準(zhǔn)日2024年3月31日的債權(quán)本金、利息和墊付費(fèi)用余額，基準(zhǔn)日后債務(wù)人、擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費(fèi)用等按照相關(guān)合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。

　　2.若債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，由相關(guān)承債主體及/或主管部門履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。

　　3.清單中的“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人等。

　　4.清單中債務(wù)人、債務(wù)金額、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人、擔(dān)保物等信息與事實(shí)不符的，以相關(guān)合同、生效法律文書為準(zhǔn)。

　　二、交易條件

　　要求競(jìng)買人信譽(yù)良好，有付款能力且交易資金來(lái)源合法，能一次性付款，能承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、對(duì)交易對(duì)象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)所屬人員等有關(guān)聯(lián)的人員，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體；依照其他法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定等規(guī)范性文件規(guī)定不宜受讓標(biāo)的債權(quán)的主體。

　　四、參與競(jìng)買方式

　　請(qǐng)聯(lián)系荊州農(nóng)商行報(bào)名，公告期滿荊州農(nóng)商行將組織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。具體交易規(guī)則以荊州農(nóng)商行競(jìng)價(jià)活動(dòng)規(guī)則為準(zhǔn)。

　　五、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起至2025年8月20日9:00止。對(duì)本次公告內(nèi)容有異議的，請(qǐng)于公告到期前以書面形式提出。

　　本公告僅具有要約邀請(qǐng)的效力。中信金融資產(chǎn)湖北分公司有權(quán)自行撤銷本次公開競(jìng)價(jià)或按照實(shí)際情況調(diào)整本次公開競(jìng)價(jià)時(shí)間。

　　六、特別說(shuō)明

　　1、標(biāo)的債權(quán)按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，中信金融資產(chǎn)湖北分公司不能保證標(biāo)的債權(quán)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必自行開展調(diào)查，包括但不限于到抵、質(zhì)押資產(chǎn)實(shí)地進(jìn)行調(diào)查，到相關(guān)政府部門（不動(dòng)產(chǎn)、工商及法院等）查詢抵、質(zhì)押資產(chǎn)的權(quán)屬、數(shù)量、登記、租賃、查封，以及相關(guān)判決等情況。

　　2、因無(wú)力償還到期債務(wù)，湖北津港實(shí)業(yè)有限公司將貸款項(xiàng)下抵押物協(xié)議抵償荊州農(nóng)商行到期貸款。截至目前，抵債資產(chǎn)仍登記在湖北津港實(shí)業(yè)有限公司名下，抵債協(xié)議未經(jīng)司法確認(rèn)，湖北津港實(shí)業(yè)有限公司已注銷。抵債資產(chǎn)可能涉及大額欠繳稅、費(fèi)，和出租、占用等情況。中信金融資產(chǎn)湖北分公司、荊州農(nóng)商行不保證抵債資產(chǎn)能過(guò)戶至買受人名下，亦不負(fù)責(zé)抵債資產(chǎn)的清場(chǎng)等相關(guān)工作。如抵債資產(chǎn)最終能過(guò)戶至買受人名下，因抵債資產(chǎn)在過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，中信金融資產(chǎn)湖北分公司、荊州農(nóng)商行不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和稅、費(fèi)。

　　七、聯(lián)系方式

　　荊州農(nóng)商行，地址：湖北省荊州市沙市區(qū)江津中路255號(hào)，聯(lián)系人楊女士，電話：17786660523，0716-8515901；中信金融資產(chǎn)湖北分公司，地址：武漢市武昌區(qū)體育街特一號(hào)，聯(lián)系人胡先生、李女士，電話：15926478537，027-88314620。

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司

2025年8月15日