| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司
資產(chǎn)處置暨公開競價公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司（以下簡稱：中信金融資產(chǎn)甘肅分公司或我司）擬對擁有的蘭藝建設發(fā)展有限公司等3戶不良債權資產(chǎn)組包采用公開競價方式進行處置，現(xiàn)予以公告。
一、處置方式：我司將于2025年8月23日8時至12時止（延時除外）在阿里資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺（淘寶網(wǎng)，https://sf.taobao.com）上組織公開競價活動。
二、競價標的基本情況
債權處置基準日：2025年7月31日 單位：元
| 序號 | 債務人名稱 | 本金余額 | 利息余額 | 代墊費用 | 孳息 | 債權合計 | 保證人名稱 | 抵質(zhì)押物 |
| 1 | 酒泉華康菜業(yè)有限公司 | 7,300,000.00 | 28,976.39 | 63,489.00 | 4,115,208.63 | 11,507,674.02 | 張治國、翟崢榮 | 抵押人：張治國 抵押物 ：位于酒泉市肅州區(qū)北環(huán)西路13號面積為2,217.60平方米的商業(yè)用房和面積為1530.80平方米的土地使用權。 |
| 2 | 蘭藝建設發(fā)展有限公司 | 19,469,852.08 | 3,665,603.04 | 217,350.00 | 2,058,416.32 | 25,411,221.44 | 石巖、魏陵平、石永崗。 | 1、抵押人：石巖 抵押物：（1）位于蘭州市城關區(qū)雁北街道雁灘路4198號第5單元38層3801室面積為253.69平方米的住宅；（2）位于蘭州市城關區(qū)張掖路街道張掖路19號第1單元28層2803室面積為239.49平方米的住宅；（3）位于蘭州市城關區(qū)酒泉路街道小溝頭78號第3單元6層602室面積為151.10平方米的住宅；（4）位于蘭州市城關區(qū)酒泉路街道小溝頭78號第3單元7層702室面積為151.10平方米的住宅；（5）位于蘭州市城關區(qū)雁北街道雁北路無號（新港城D區(qū)15棟）第2單元03層301室面積為183.26平方米的住宅；（6）位于蘭州市城關區(qū)雁北街道雁北路無號（新港城D區(qū)13棟）第2單元04層401室面積為112.61平方米的住宅；（7）位于成都市溫江區(qū)永寧鎮(zhèn)芙蓉路502號附3號103棟1單元1層3號面積為47.81平方米的商業(yè)房產(chǎn)。 2、抵押人：魏陵平 抵押物：（1）位于蘭州市城關區(qū)張掖路街道隴西路25號01層002號面積為131.73平方米的商業(yè)房產(chǎn)；（2）位于蘭州市城關區(qū)雁北街道雁北路無號（新港城D區(qū)13棟）第3單元04層401室面積為112.61平方米的住宅。 3、抵押人：石巖、魏陵平 抵押物：位于成都市溫江區(qū)永寧鎮(zhèn)芙蓉古城紫宸園18-D棟1-3層面積為209.48平方米的住宅。 |
| 3 | 酒泉市通盟物資有限責任公司 | 4,840,000.00 | 625,168.04 | 29,535.00 | 306,130.00 | 5,800,833.04 | 候勇、候振東、曹立江、酒泉萬象建材有限責任公司、酒泉市特爾鮮農(nóng)產(chǎn)品有限責任公司 | / |
| 合計 | 31,609,852.08 | 4,319,747.47 | 310,374.00 | 6,479,754.95 | 42,719,728.50 | |||
注：
1.本公告清單僅列示截至基準日2025年7月31日的債權本金余額、利息金額，基準日后應付利息、違約金、相關費用等按照相關合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。上述主債權及其項下?lián)嗬热繌臋嗬徊⑥D(zhuǎn)讓。
2.本公告清單列示的金額僅供參考，如列示金額與實際發(fā)生金額存在誤差，或清單中債務人、債務金額、擔保人、及其他相關義務人等債權信息如有不一致，以相關合同、生效法律文書為準；抵押物面積以相關權證記載為準。
3.本交易項下的債權資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，本公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。
三、交易條件：
1.要求競買人信譽良好，有付款能力且交易資金來源合法，能承擔購買不良債權所帶來的風險。
2.意向競買人可選擇線下或線上方式支付保證金。如意向競買人選擇線下支付保證金，應于2025年8月22日17時前將競買保證金不低于185萬元人民幣匯入我司指定賬戶（戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司；開戶銀行：中國工商銀行蘭州市武都路支行；賬號：2703000129200087439）；如意向競買人選擇線上支付保證金，需按照淘寶網(wǎng)平臺要求辦理，待競價成功后，淘寶網(wǎng)將本次交易保證金轉(zhuǎn)入我司指定賬戶。
3.如僅有一名投資人競價，我司將發(fā)布補登公告，公告期滿后本次處置競買才可成交。
4.買受人應自競價成交確認后的5個工作日內(nèi)，與我司簽訂《資產(chǎn)買賣協(xié)議》并一次性付清全部成交價款，保證金可沖抵成交價款。如競買人在競價成交后違約，已繳納的保證金經(jīng)不予退還。
四、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員；金融監(jiān)管機構工作人員；政法干警；金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；原債務人的管理層；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、展示時間：公告期限自發(fā)布之日起計算，公告期限為7日，即自2025年8月15日21時至2025年8月22日21時止。本公告在中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司官方網(wǎng)站（www.famc.citic；查閱路徑：主頁—資產(chǎn)專區(qū)—資產(chǎn)處置公告）以及淘寶資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺（淘寶網(wǎng)）同時發(fā)布。公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關異議和咨詢，購買意向和異議請以書面形式在網(wǎng)站公告發(fā)布之日起7日內(nèi)提出。
六、特別提醒：1、本次競價的標的債權是以現(xiàn)狀為準進行競價，如與實際有誤差不影響成交價款。競價的資料介紹僅供參考，公告列示的資產(chǎn)為不良債權資產(chǎn)，存在一定風險特性，競價人和委托人不承擔任何瑕疵擔保責任。競買人事先須對競價標的進行認真咨詢，實地看樣、自行了解。一經(jīng)競價，即表明競買人已完全了解情況，完全接受競價標的的現(xiàn)實品質(zhì)及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意對自已的競買行為承擔一切責任。2、參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。4、債權項下標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費按相關法律法規(guī)執(zhí)行。5、擬處置債權存在如下法律瑕疵：（1）酒泉華康菜業(yè)有限公司、蘭藝建設發(fā)展有限公司不良債權項下抵押物存在租賃情況，租金、租期不詳；（2）酒泉市通盟物資有限責任公司不良債權項下保證人酒泉萬象建材有限責任公司已進入破產(chǎn)重整程序，受償情況以破產(chǎn)管理人破產(chǎn)重整方案為準。（3）酒泉市通盟物資有限責任公司不良債權項下保證人酒泉市特爾鮮農(nóng)產(chǎn)品有限責任公司擔保責任尚未確認，擔保責任存在另行起訴確認的可能。具體情況請投資人自行盡調(diào)了解。
受理公示聯(lián)系人：魏先生/王女士，咨詢聯(lián)系電話：0931-8503188/0931-8500098
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：司先生，聯(lián)系電話：0931-8500288
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2025年8月15日
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