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資產(chǎn)處置公告

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司資產(chǎn)處置公告

2025-07-25

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司擁有對(duì)邁世集團(tuán)有限公司的債權(quán)，擬進(jìn)行公開(kāi)處置，現(xiàn)予以公告。債權(quán)情況詳見(jiàn)下表：

單位：萬(wàn)元

債務(wù)人名稱(chēng)	本金	欠息	代墊訴訟費(fèi)用	債權(quán)金額	抵（質(zhì)）押物情況	保證人
邁世集團(tuán)有限公司	157,240.71	98,024.73	1,272.93	256,538.37	抵押物：大連良基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有的位于大連市沙河口區(qū)黃河路753號(hào)的6-16層“和頤酒店”房屋，建筑面積8,952.86平方米（第二順位抵押）　　質(zhì)押物：1、陳誠(chéng)、董禮智持有的遼寧太平洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)；2、北京綠枝園農(nóng)業(yè)科技有限公司持有的惠州市順展貿(mào)易有限公司100%股權(quán)；3、大連邁世農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司持有的大連渤海明珠餐飲管理有限公司100%股權(quán)。	保證人：1、大連渤海明珠餐飲管理有限公司；2、陳杰；3、范旭；4、惠州市順展貿(mào)易有限公司；5、大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)金馬大廈企業(yè)有限公司；6、大連良基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；7、遼寧太平洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；8、大連泰華邁世房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

　　注：1、本公告清單僅列式截止2025年7月20日的債權(quán)本息余額，借款人和擔(dān)保人應(yīng)支付給中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司的利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用等，按照相關(guān)合同、協(xié)議、生效法律文書(shū)及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。資產(chǎn)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　2、若借款人、擔(dān)保人因各種原因發(fā)生更名、改制、歇業(yè)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者喪失民事主體資格等情形，由相關(guān)承債主體及/或清算主體代為履行清償義務(wù)或者承擔(dān)清算責(zé)任。

　　3、清單中“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人，擔(dān)保范圍以相關(guān)合同、協(xié)議和生效法律文書(shū)等法律文件內(nèi)容為準(zhǔn)。如公告中債務(wù)人、債權(quán)金額、擔(dān)保人、擔(dān)保物等信息與事實(shí)不符的，以相關(guān)合同、協(xié)議和生效法律文書(shū)等法律文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　交易條件為：要求買(mǎi)受人信譽(yù)良好，可按我公司要求付款，有一定資金實(shí)力并可承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)債權(quán)資產(chǎn)或?qū)嵨镔Y產(chǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法。

　　對(duì)交易對(duì)象的要求為：應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力、支付能力的自然人，合法成立且有支付能力的法人和其他組織。但下列人員不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方以及參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員、反恐、反洗錢(qián)黑名單人員。本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所涉及的原債務(wù)人、擔(dān)保人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購(gòu)買(mǎi)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　自2025年7月25日起至8月4日止公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：范經(jīng)理，聯(lián)系電話：0431-89291301。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：0431-89291170。

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司

2025年7月 25日