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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司資產(chǎn)招商公告

2025-08-13

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司擁有對廣州市歐瑞裝飾工程設(shè)計有限公司等20戶債權(quán)資產(chǎn)，擬進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、交易條件

　　要求投資者信譽良好，資金來源合法，可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　二、債權(quán)資產(chǎn)情況

　　根據(jù)中國工商銀行股份有限公司廣東省分行（下稱“工商銀行”）與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產(chǎn)廣東省分公司”）簽署的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，工商銀行將其對下列公告清單所列債務(wù)人及其擔(dān)保人享有的主債權(quán)、擔(dān)保合同項下的全部權(quán)利及實現(xiàn)和執(zhí)行各項資產(chǎn)相關(guān)的全部權(quán)利和法律救濟(jì)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)繳納的訴訟費、保全費等全部權(quán)利，依法打包轉(zhuǎn)讓給中信金融資產(chǎn)廣東省分公司。雙方已于2025年8月11日在金融時報刊登了債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。

　　三、風(fēng)險提示

　　本交易項下的不良資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，中信金融資產(chǎn)廣東省分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。

　　四、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)管總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　五、處置方式

　　按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定的方式進(jìn)行處置，處置方式包括但不限于本息清收、訴訟追償、債務(wù)重組、公開轉(zhuǎn)讓等。如采取公開處置方式包括但不限于單戶或打包處置，整體或其中任意資產(chǎn)與其他符合轉(zhuǎn)讓條件的資產(chǎn)組合打包處置。

　　六、其他

　　1.如投資者有受讓意向，請與我司直接聯(lián)系。

　　2.本公告僅具有要約邀請的效力，本公司有權(quán)自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。

　　七、聯(lián)系方式

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

　　地址：廣東省廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號珠光國際商務(wù)中心9樓

　　聯(lián)系人：魏小姐、賈先生

　　電話：020－37031562、83283265

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：020-83284690

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

發(fā)布日期：2025年8月13日

附：

招商公告清單

貨幣單位：人民幣元

序號	債務(wù)人	債權(quán)本金余額	欠息	墊付費用	擔(dān)保人名稱	抵押物
1	廣州市歐瑞裝飾工程設(shè)計有限公司	9,900,000.00	257,814.78	-	抵押人：胡剛鋒保證人：胡剛鋒、天祥建設(shè)集團(tuán)股份有限公司、廣州匯力建材有限公司	廣州市海珠區(qū)新港東路1024號1026號1028號701房，面積1238.2309平方米
2	天祥建設(shè)集團(tuán)股份有限公司廣州分公司	12,850,000.00	339,441.64	-	抵押人：胡剛鋒保證人：胡剛鋒、廣州匯力建材有限公司連帶責(zé)任人：天祥建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（總公司）	廣州市海珠區(qū)新港東路1024號1026號1028號701房，面積1238.2309平方米
3	廣州匯力建材有限公司	13,000,000.00	339,473.24	-	抵押人：胡剛鋒保證人：胡剛鋒、天祥建設(shè)集團(tuán)股份有限公司	廣州市海珠區(qū)新港東路1024號1026號1028號701房，面積1238.2309平方米
4	廣州市中綠環(huán)保有限公司	8,991,189.19	179,579.52	-	抵押人：廣州市中綠環(huán)保有限公司保證人：周晉黔、周琪	廣州市天河區(qū)黃埔大道中路197號707房，住宅，87.32平方米；廣州市天河區(qū)黃埔大道中路197號708房，住宅，87.32平方米；廣州市天河區(qū)黃埔大道中路197號709房，住宅，90.53平方米
5	廣州通惠工程設(shè)備有限公司	4,939,965.32	103,894.04	-	抵押人：廣州通惠工程設(shè)備有限公司保證人：周晉黔、周琪	廣州市開發(fā)區(qū)科匯三街4號1101房，辦公，622.61平方米
6	廣州市歐之琴服飾有限公司	10,000,000.00	129,458.35	-	抵押人：楊關(guān)琴保證人：李文集、楊關(guān)琴	廣州市番禺區(qū)鐘村街祈福新村康怡雅園6街12號，住宅，260.94平方米
7	廣州金盛裝飾工程有限公司	4,984,645.31	181,700.53	-	抵押人：盧利軍、盧麗萍、巢穗、歐陽明輝、歐陽俊逸保證人：盧利軍、肖家平、盧麗萍、鄧蘇理、巢穗、歐陽明輝	1.廣州市海珠區(qū)碧映路604號，商業(yè)服務(wù)，52.27平方米; 2.廣州市海珠區(qū)聚德南路43號商鋪，商業(yè)服務(wù)，110.88平方米; 3.廣州市海珠區(qū)聚德西路153號，商業(yè)服務(wù)，45.0451平方米
8	廣州市振晞貿(mào)易有限公司	7,620,000.00	176,962.87	-	抵押人：盧山保證人：盧山	廣州市海珠區(qū)新敦路60號2202房，住宅，258.05平方米
9	廣州仙尚商貿(mào)有限公司	6,913,473.10	411,436.79	61,285.69	抵押人：郭美玲保證人：郭美玲、郭繼武、王明花	廣州市白云區(qū)云前街3號801房（樓盤名：華發(fā)四季），面積207.8155平方米
10	中和達(dá)成有限公司	6,860,000.00	163,043.18	-	抵押人：郭嚴(yán)濱保證人：郭嚴(yán)濱	廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦島麗江花園棕櫚灘雪沙道7號，面積200.21平方米
11	大鈞項目管理(廣州)有限公司	6,210,774.85	286,867.02	-	抵押人：郭標(biāo)、駱帶君保證人：郭標(biāo)、駱帶君	1.廣州市天河區(qū)中?？党腔▓@丁香街10號301房一宗，110.37平方米; 2.廣州市增城區(qū)增江街沿江東一路4號之五一宗，298.19平方米
12	廣州市越秀區(qū)泉悅食品貿(mào)易行	6,327,726.12	180,204.85	57,424.80	抵押人：黃昊健、虞慧賢保證人：虞慧賢、黃昊健、廣州市悅北泉奇食品有限責(zé)任公司	1.廣州市越秀區(qū)環(huán)市中路268號之二901房，小區(qū)：陶瓷大廈，建筑面積為：102.9平方米; 2.廣州市荔灣區(qū)香榕街2號103房，小區(qū)：保利紫林香苑，建筑面積為：97.68平方米
13	金鑫（廣東）建筑勞務(wù)有限公司	6,220,000.00	142,409.45	-	抵押人：盧信保證人：盧信、劉秀榮、盧觀如、林家欣	番禺區(qū)洛浦街沙溪大道381號珊瑚道25號302，小區(qū)名為珊瑚灣畔，建筑面積173.36平方米
14	廣州金師傅建筑信息咨詢有限公司	5,700,000.00	221,511.94	-	抵押人：劉宇康保證人：劉宇康	廣州市越秀區(qū)西華路新橋街5號406房，面積62.0656平方米;廣州市越秀區(qū)西華路新橋街5號407房，114.8941平方米;廣州市越秀區(qū)西華路新橋街5號702房，面積43.811平方米
15	廣東斛先行機電科技有限公司	5,469,185.20	306,371.28	-	抵押人：廣東斛先行機電科技有限公司、黃小青保證人：黃小青、李克明	1.廣州市番禺區(qū)洛浦街沿沙東路63號7棟2803的住宅，建筑面積93.9169平方米; 2.廣州市番禺區(qū)洛浦街沿沙東路63號7棟2804的住宅，建筑面積93.7145平方米
16	廣州市范微電子商務(wù)有限公司	5,000,000.00	194,126.21	-	抵押人：陳曉瑩保證人：陳曉瑩	廣州市海珠區(qū)濱江東路132號1705房，建筑面積104平方米
17	廣州穎泉生命科技有限公司	4,740,000.00	97,812.67	-	抵押人：吳碧瑩保證人：吳碧瑩	廣州市天河區(qū)云宸街3號106房，建筑面積為146.17平方米
18	廣州清云普貿(mào)易有限公司	4,500,000.00	223,560.97	-	抵押人：朱翠蓮、何健偉保證人：朱翠蓮、何健偉	1.廣州市海珠區(qū)海富北街9號1107房，建筑面積73.4219㎡; 2.廣州市海珠區(qū)江南大道南454號602房，建筑面積為76.3889平方米
19	佛山市恒博盛電子商務(wù)有限公司	8,290,000.00	328,209.65	40,001.58	抵押人：盧澤輝保證人：盧澤輝	佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)碧桂園社區(qū)居民委員會碧桂園西苑泮翠庭一街13號的房產(chǎn)，建筑面積439.11㎡
20	佛山市街角服飾有限公司	5,874,000.00	34,455.31	-	抵押人：黃子健、羅碧華保證人：黃子健、羅碧華	佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)樂從社區(qū)居民委員會佛山新城天虹路56號保利東濱花園2座3302房的房產(chǎn)，建筑面積224.66㎡

　　注：1.本清單僅列示截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日（2024年12月10日）的債權(quán)本金余額及欠息金額、墊付費用金額，其中欠息包括利息、罰息、復(fù)利、遲延履行期間的債務(wù)利息；債權(quán)本金余額、欠息金額、墊付費用金額以借款合同、擔(dān)保合同及中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計算出的具體金額為準(zhǔn)。2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體或主管部門代位履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。3.主債務(wù)人、擔(dān)保人如有疑問，請與中信金融資產(chǎn)廣東省分公司聯(lián)系。本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同或生效法律文書為準(zhǔn)。