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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司資產(chǎn)處置公告

2025-08-05

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有本溪市實(shí)華家具城有限責(zé)任公司債權(quán)。擬進(jìn)行公開處置，現(xiàn)予以公告。請投資者登陸中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司網(wǎng)站（http://www.famc.citic/）查詢或與有關(guān)部門接洽查詢，具體債權(quán)信息如下：

公告資產(chǎn)清單

基準(zhǔn)日：2025年7月20日單位：萬元
序號	所在地	企業(yè)名稱	債權(quán)合計	本金余額	利息	其他費(fèi)用	擔(dān)保方式	保證人/抵押人	抵質(zhì)押物
1	本溪	本溪市實(shí)華家具城有限責(zé)任公司	34,744.44	17,977.39	16,763.26	3.79	抵押+保證+質(zhì)押	保證人:遼寧實(shí)華（集團(tuán)）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、王晶、胡寶琴；抵押人：遼寧實(shí)華（集團(tuán)）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；質(zhì)押人：本溪市實(shí)華家具城有限責(zé)任公司	抵押物：本溪市明山區(qū)實(shí)華家具城31988.48 平的商業(yè)用房及商業(yè)用地2245平，質(zhì)押物為租金、廣告收入等應(yīng)收賬款。

　　風(fēng)險提示：

　　本次處置中部分資產(chǎn)為債權(quán)資產(chǎn)，債權(quán)資產(chǎn)并非轉(zhuǎn)讓對應(yīng)的已抵押實(shí)物資產(chǎn)。實(shí)物資產(chǎn)的實(shí)現(xiàn)，由債權(quán)買受人自行負(fù)責(zé)，債權(quán)交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。上述本金利息數(shù)據(jù)為轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部數(shù)據(jù)，實(shí)際金額以依據(jù)生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計算出的具體金額為準(zhǔn)。本交易項下的不良資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，轉(zhuǎn)讓方不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。

　　交易條件：要求買受人信譽(yù)良好，資金來源合法，并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。可一次性支付轉(zhuǎn)讓價款或分期支付轉(zhuǎn)讓價款，分期支付轉(zhuǎn)讓價款需符合轉(zhuǎn)讓方規(guī)定的要求。

　　對交易對象的要求為：須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。

　　公告期限：公告期自本公告發(fā)布之日起20個工作日止，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項聯(lián)系人：康先生，聯(lián)系電話：13304044282

　　受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人：葉先生，聯(lián)系電話：024-86242500。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司

　　2025年8月5日