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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司

關(guān)于轉(zhuǎn)讓重慶市江北區(qū)勱澤企業(yè)管理合伙企業(yè)份額

的處置公告

2025-08-08

受合伙人委托，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司擬對重慶市江北區(qū)勱澤企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）的100%合伙份額（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）進(jìn)行公開處置，現(xiàn)予以公告，標(biāo)的資產(chǎn)明細(xì)如下：

企業(yè)名稱	注冊地址	出資額（元）
重慶市江北區(qū)勱澤企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）	重慶市江北區(qū)五里店街道創(chuàng)富路3號3幢14-18整層（集群注冊）	501,873,943.00（100%）

　　標(biāo)的資產(chǎn)說明：1.標(biāo)的資產(chǎn)為合伙人華融華僑資產(chǎn)管理股份有限公司、華融資本管理有限公司委托我司進(jìn)行公開處置；2.合伙企業(yè)持有位于重慶市江北區(qū)北城天街38、40號萬匯中心的房產(chǎn)，建筑面積共計77234.37平方米；3.合伙企業(yè)持有對重慶萬匯置業(yè)有限公司、海南林源控股集團(tuán)有限公司等公司的兩筆債權(quán)資產(chǎn)，本金余額共39932.28萬元。合伙企業(yè)持有資產(chǎn)情況具體如下：

（1）房產(chǎn)明細(xì)：

序號	房屋位置	建筑面積
1	萬匯中心1樓商業(yè)用房	6432.61
2	萬匯中心2樓商業(yè)用房	5724.68
3	萬匯中心3樓商業(yè)用房	4976.81
4	萬匯中心4樓商業(yè)用房	6798.2
5	萬匯中心5樓商業(yè)用房	6290.89
6	萬匯中心6樓商業(yè)用房	2344.97
7	萬匯中心負(fù)1樓商業(yè)用房	7863.87
8	萬匯中心負(fù)1樓夾層商業(yè)用房	2062.49
9	萬匯中心2號樓第7層辦公用房	1432.83
10	萬匯中心負(fù)5層99個車位	4379.87
11	萬匯中心負(fù)2-負(fù)5層650個車位	28927.15
合計		77234.37

　　注：上述房產(chǎn)存在租賃糾紛、違章建筑等瑕疵，具體情況可向我司聯(lián)系人咨詢了解。

　?。?）債權(quán)明細(xì)：

序號	債務(wù)人	所在地	本金余額（萬元）	擔(dān)保措施
1	重慶萬匯置業(yè)有限公司	重慶	15,302.18	質(zhì)押：重慶萬匯物業(yè)服務(wù)有限公司的100%股權(quán)。保證：重慶遠(yuǎn)輝實業(yè)有限公司、重慶萬匯物業(yè)服務(wù)有限公司、中城投集團(tuán)第六工程局有限公司、林秀才、李蘋。
2	海南林盛達(dá)貿(mào)易有限公司、海南林源控股集團(tuán)有限公司	海口	24,630.10	質(zhì)押：重慶萬匯置業(yè)有限公司的100%股權(quán)。　　保證：重慶萬匯置業(yè)有限公司、海南林源投資有限公司、中城投集團(tuán)第六工程局有限公司、林秀才、李蘋、林隆、林韻。

　　注：上表僅列示債權(quán)本金余額，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的收益、違約金、相關(guān)費用等按照相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。如上表中的債務(wù)人、債權(quán)金額、抵押物、擔(dān)保人等信息與實際不符的，以相關(guān)合同協(xié)議及有效法律文書為準(zhǔn)。

　　交易條件為：交易對象信譽(yù)好，有付款能力，能夠接受標(biāo)的資產(chǎn)存在的瑕疵及購買標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法。

　　對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。受讓人須配合我方和交易場所開展受讓人資格審查，并在成交確認(rèn)前簽訂相關(guān)承諾書。

　　以下人員不得購買：1.國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；2.該項資產(chǎn)處置工作的律師、評估師、會計師等相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；3.合伙企業(yè)所持有債權(quán)涉及的債務(wù)人、擔(dān)保人，及其本人和直系親屬；4.債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；5.上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實體；6.國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　公告期限：自本公告發(fā)布之日起7個工作日止。公告期內(nèi)同時受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項聯(lián)系人：薛先生、孫先生；聯(lián)系電話：023-67719874、023-67719877。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：鞠先生，023-67719856。

　　聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)海爾路178號美全二十二世紀(jì)A1棟。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司

2025年8月8日