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　　中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司擁有對位于南京市江寧區(qū)一宗商辦土地使用權資產，擬依法進行處置，現(xiàn)予以公告。

　　資產狀態(tài)：位于南京市江寧區(qū)祿口街道空港新城福祿路以西、信誠大道以北，機場高速祿口出口往西50米處。面積及用途：25025.1平米；商務辦公用地。規(guī)劃條件：容積率2.19；計容面積5.48萬㎡，其中商務辦公7311.56㎡；酒店6029.11㎡；商業(yè)41484.50㎡（其中商業(yè)共四層面積20742.25㎡，公寓建筑面積20742.25㎡）；土地性質：國有出讓建設用地使用權。

　　交易條件為：投資者/買受人信譽良好，資金來源合法合規(guī)，可承擔購買債權所帶來的風險。

　　交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員不得購買：（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　公告有效期限：自公告發(fā)布之日起7個工作日。在公告期內受理投資者報名（請意向投資者在公告有效期屆滿前向我分公司提交書面意向書或來我分公司現(xiàn)場報名）和對該資產處置的有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：18900707735。

　　聯(lián)系地址：湖南省長沙市開福區(qū)五一大道976號。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：周先生，聯(lián)系電話0731-84845036。

  中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司

      2025年8月7日