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       中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司青海省分公司（以下簡稱“我司”）擬對江蘇省常州市武進(jìn)區(qū)新天地不夜城項目實物資產(chǎn)進(jìn)行招租，現(xiàn)予公告如下：

• 擬招租資產(chǎn)

• 招租模式

　　1.意向承租人需對擬租賃資產(chǎn)向我司提交意向函或報價函等資料。

　　2.報價最高且出價不低于我公司租金保留價及所設(shè)承租條件者優(yōu)先考慮，經(jīng)我司審批后確定。

　　3.意向函中應(yīng)至少包含以下內(nèi)容：

　　（1）租金報價（年租金）、支付頻次及時間節(jié)點；

　　（2）租賃期限；

　　（3）租賃用途；

　　（4）押金金額等；

　　（5）其他（如免租期申請、承租人簡介、管理經(jīng)驗、管理優(yōu)勢等）。

　　具體合作、交易細(xì)節(jié)面議。

• 承租人條件

　　1.具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，信譽(yù)良好，資金來源合法并出具相應(yīng)承諾。

　　2.承租人需承擔(dān)租賃房產(chǎn)所帶來的風(fēng)險。物業(yè)、消防、維修、清潔、水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、燃?xì)獾仍谧赓U期間經(jīng)營資產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。

　　3.承租人應(yīng)在成交確認(rèn)前簽署相關(guān)符合承租人條件的承諾書。

• 風(fēng)險提示

　　我司以資產(chǎn)現(xiàn)狀與投資人合作，我司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證，意向投資人需自行前往查看。

　　本公告僅具有要約邀請的效力，我公司有權(quán)自行解除該要約邀請或按照實際情況進(jìn)行調(diào)整。

　　公告期限：自公告發(fā)布之日起10個工作日。

　　受理公告事項聯(lián)系人：石先生、杜先生

　　聯(lián)系電話：0971-6111458、0971-6114458

　　聯(lián)系地址：青海省西寧市城中區(qū)昆侖中路102號暢源融信大廈

　　公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話: 專用電話：趙女士 0971-6116033。

　　                                                                                中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司青海省分公司

　　                                                                                                                2025年8月4日