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資產(chǎn)處置公告

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司資產(chǎn)處置公告

2025-08-05

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司擬對(duì)擁有的天津國(guó)臣投資集團(tuán)有限公司債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行處置。債務(wù)人所在地為天津市。債權(quán)金額及有關(guān)情況見(jiàn)下表，現(xiàn)予以公告。

　　一、債權(quán)情況

單位：人民幣萬(wàn)元

債務(wù)人	本金余額	欠息及費(fèi)用	保證人	抵押人	抵押物
天津國(guó)臣投資集團(tuán)有限公司	8437.41	23325.61	沈錚、申桂香	天津國(guó)臣投資集團(tuán)有限公司	天津市濱海新區(qū)塘沽區(qū)新港二號(hào)路1641號(hào)301、302、304-307號(hào)房屋、101號(hào)地下車(chē)庫(kù)，塘沽區(qū)新港二號(hào)路1661號(hào)（今天國(guó)際酒店）計(jì)13440.21㎡及塘沽區(qū)新港二號(hào)路與港醫(yī)路交口土地使用權(quán)計(jì)5937.6㎡

　　注：利息、罰息、復(fù)利及費(fèi)用暫計(jì)算至2025年6月20日，自該日之后產(chǎn)生的利息/罰息/復(fù)利此表未附，另行計(jì)算。債權(quán)實(shí)際金額以依據(jù)原債權(quán)合同、生效法律文書(shū)確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算出的具體金額為準(zhǔn)。

　　二、交易條件

　　要求買(mǎi)受人信譽(yù)良好，具備支付價(jià)款能力且交易資金來(lái)源合法，能夠承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)債權(quán)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、交易對(duì)象要求

　　具有完全民事行為能力和支付能力的自然人、法人或其他組織，且以下人員不得購(gòu)買(mǎi)：（1）國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（2）參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（3）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（4）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（5）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（6）國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、公告期限

　　公告期限為自2025年8月5日起7個(gè)工作日。本次擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)資產(chǎn)詳情請(qǐng)見(jiàn)中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司官方網(wǎng)站（https://www.famc.citic，查閱路徑：主頁(yè)—資產(chǎn)專(zhuān)區(qū)—資產(chǎn)推介）。請(qǐng)投資者登錄中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司官方網(wǎng)站查詢(xún)或與有關(guān)部門(mén)接洽查詢(xún)。公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢(xún)。

　　五、聯(lián)系方式

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：賈先生，聯(lián)系電話(huà)：13516166585。

　　受理排斥、阻撓征詢(xún)或異議的舉報(bào)電話(huà)：李女士 022-28310022。

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司

　　2025年8月5日