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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司資產(chǎn)招商公告

2025-07-22

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司擁有對惠州市志悅佳開發(fā)有限公司債權資產(chǎn)，擬進行處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、交易條件

　　要求投資者信譽良好，資金來源合法，可承擔購買債權所帶來的風險。

　　二、債權資產(chǎn)情況

　　根據(jù)中國建設銀行股份有限公司惠州大亞灣支行（下稱“建設銀行”）與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產(chǎn)廣東分公司”）簽署的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，建設銀行將其對下列公告清單所列債務人及其擔保人享有的主債權、擔保合同項下的全部權利及實現(xiàn)和執(zhí)行各項資產(chǎn)相關的全部權利和法律救濟，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)繳納的訴訟費、保全費等全部權利，依法打包轉(zhuǎn)讓給中信金融資產(chǎn)廣東分公司。

　　三、風險提示

　　本交易項下的不良資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，中信金融資產(chǎn)廣東省分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。

　　四、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯(lián)人，或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；資產(chǎn)原債務人及關聯(lián)企業(yè)等利益相關方不得參與資產(chǎn)的折價購買。資產(chǎn)處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)管總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　五、處置方式

　　擬采取公開轉(zhuǎn)讓方式處置。

　　六、其他

　　1.如投資者有受讓意向，請與我司直接聯(lián)系。

　　2.本公告僅具有要約邀請的效力，本公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產(chǎn)進行調(diào)整。

　　七、聯(lián)系方式

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

　　地址：廣東省廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號珠光國際商務中心10樓

　　聯(lián)系人：劉小姐、李先生電話：020-37031427、83292767

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：020-83284690

附：

招商公告清單

貨幣單位：人民幣萬元

序號	債務人名稱	債權本金余額	欠息	墊付費用	保證人	抵押物
1	惠州市志悅佳開發(fā)有限公司	14,293.89	1,991.90	38.20	惠州大亞灣德豐投資發(fā)展有限公司、朱永勝、唐從松、肖建輝	抵押物：惠州市昌舒實業(yè)有限公司（債務人關聯(lián)企業(yè)）名下位于惠州市大亞灣霞涌大嶺地段的城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地用地，土地面積19,040.00平方米　　質(zhì)押物：惠州匠石投資有限公司名下持有的惠州市志悅佳開發(fā)有限公司70%股權

　　注：1.本清單僅列示截至轉(zhuǎn)讓基準日（2025年6月30日）的債權本金余額、欠息、墊付費用，實際金額依據(jù)債權協(xié)議、生效法律文書和相關規(guī)定計算出的具體金額為準。2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代位履行義務或履行清算責任。3.主債務人、擔保人如有疑問，請與中信金融資產(chǎn)廣東省分公司聯(lián)系。本公告當中內(nèi)容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同或生效法律文書為準。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

2025年7月22日