| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司海南省分公司資產(chǎn)處置公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司海南省分公司擁有對(duì)海南金萃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)海南有限公司債權(quán)資產(chǎn)，資產(chǎn)本金余額為31,337.40萬元人民幣，欠付的重組寬限補(bǔ)償金及費(fèi)用以協(xié)議約定或生效判決書為準(zhǔn)，債權(quán)已取得生效判決。債務(wù)企業(yè)抵質(zhì)押資產(chǎn)涉及土地使用權(quán)及地上在建工程、股權(quán)等，擬公開處置債權(quán)，現(xiàn)予以公告，本公告內(nèi)容僅作為資產(chǎn)處置使用，債權(quán)詳盡情況以意向買受人實(shí)際盡調(diào)結(jié)果為準(zhǔn)。截至基準(zhǔn)日2025年6月30日，資產(chǎn)明細(xì)如下（單位：萬元）：
| 序號(hào) | 債務(wù)人名稱 | 本金余額 | 重組寬限補(bǔ)償金及違約金 | 合計(jì) | 擔(dān)保措施 |
| 1 | 海南金萃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)海南有限公司 | 31,337.40 | 29,587.97 | 60,925.37 | 抵押物：海南金萃名下位于海南省臨高縣博厚鎮(zhèn)馬裊墟馬裊鹽場(chǎng)“臨高御海天下”項(xiàng)目227,549.13㎡在建工程及臨國用（2010）第09號(hào)項(xiàng)下的土地提供抵押。 質(zhì)押物：恒大地產(chǎn)集團(tuán)海南有限公司持有的海南金萃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保（已被我司查封）。保證人：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、?？谕鉃┏欠康禺a(chǎn)有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 |
交易條件為：要求買受人信譽(yù)好，有付款能力且交易資金來源合法，并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)交易對(duì)象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：（一）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
公告期：自本公告發(fā)布之日起滿20個(gè)工作日止。公告期內(nèi)受理對(duì)上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和征詢。
受理公告事項(xiàng)聯(lián)系人：請(qǐng)投資者登陸中信金融資產(chǎn)網(wǎng)站查詢（www.famc.citic）或與有關(guān)部門接洽查詢，意向購買人如需了解資產(chǎn)詳細(xì)情況請(qǐng)與吳女士、李先生聯(lián)系，電話：0898-66745606、0898-66737431。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：蔣女士，0898-66774868，聯(lián)系地址：海口市龍昆北路53-1號(hào)。
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司海南省分公司
2025年7月11日
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