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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司資產(chǎn)處置

　　公告

2025-07-04

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司（以下簡稱“中信金融資產(chǎn)”）系深圳市德潤創(chuàng)展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與北京創(chuàng)展佳和投資有限公司該戶債權(quán)的實際權(quán)益人，擬對上述不良債權(quán)進行公開處置。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、債權(quán)情況

　　計算截止日：2025年6月30日單位：元

債務(wù)人名稱	本金	利息、違約金、費用等	擔(dān)保情況
深圳市德潤創(chuàng)展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與北京創(chuàng)展佳和投資有限公司	971,335,000.00	909,441,958.83	（1）范慶華等19人持有的深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)坂田長坑地段富豪山莊小區(qū)20幢別墅提供抵押擔(dān)保；（2）北京創(chuàng)展佳和投資有限公司以其持有的深圳市德潤創(chuàng)展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保；（3）德潤房地產(chǎn)開發(fā)集團、深圳市榮興（集團）股份有限公司、莊逸鴻、周文琴、王立建、趙少鵬提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　注：上表所列之利息、違約金、費用等計算至截止日。另上表所列之債權(quán)描述可能存在計算誤差、記錄錯誤，故以上資產(chǎn)信息僅供參考，具體金額、受償順序以合同、抵質(zhì)押憑證、司法文書等有關(guān)法律資料為準。

二、交易條件

　　投資者信譽好，具有付款能力，能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法。

三、交易對象要求

　　國內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或符合國家規(guī)定的自然人及其他主體均可參與，但以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　除前述條件外，本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓方應(yīng)同時符合相關(guān)監(jiān)管要求。

四、其他

　　本公告有效期自本公告發(fā)布之日起20個工作日止，公告有效期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

五、聯(lián)系方式

　　受理公示事項聯(lián)系人：楊先生 010-83777412。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：李女士 010-83777476。