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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司資產(chǎn)處置公告

2025-05-19

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司擬對擁有的寧夏匯力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等2戶企業(yè)、4筆不良債權(quán)資產(chǎn)采用公開方式進行組包處置，現(xiàn)予以公告。資產(chǎn)具體信息如下：

　　一、債權(quán)資產(chǎn)信息

基準日：2025年4月30日單位：人民幣/萬元

序號	債務人	本金	利息	違約金及罰息	代墊費用	債權(quán)合計	保證人	抵質(zhì)押物
1	甘肅廣匯房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司	8,964.82	12117.96	6151.09	0.00	27233.87	寧夏匯力、自然人楊學成、王妍玲（已去世）	1.抵押人：寧夏匯力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；抵押物：（1）位于寧夏永寧縣望遠鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)塞上翡翠城住宅用地使用權(quán)，面積163499.1平方米（約合245.25畝）；（2）位于寧夏永寧縣望遠鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)塞上翡翠城49套面積34378.34平方米的商業(yè)房產(chǎn)；28233.43平方米住宅及商業(yè)在建工程；（3）位于寧夏永寧縣望遠鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)塞上翡翠城面積6071.87平方米的商業(yè)在建工程；（4）位于寧夏永寧縣望遠鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)塞上翡翠城227.26平方米商業(yè)在建工程。 2.質(zhì)押人：楊冰；質(zhì)押物：持有的甘肅東方鋁業(yè)股份有限公司10%的股權(quán)（1188萬股）。
2	寧夏匯力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	8,040.53	10861.24	5475.48	0.00	24377.25	楊學成、王妍玲（已去世）
3	寧夏匯力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	3,150.00	4099.73	1986.89	0.00	9236.62	楊學成、王妍玲（已去世）
4	寧夏匯力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	3,511.30	4800.88	2483.17	68.20	10863.55	楊學成、王妍玲（已去世）
合計		23,666.65	31879.81	16096.63	68.20	71711.29

　　注：1.本公告清單內(nèi)債權(quán)基準日為2025年4月30日，基準日后債務人和擔保人應支付的重組寬限補償金、違約金、相關(guān)費用等具體金額按照相關(guān)協(xié)議約定、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體金額以相關(guān)協(xié)議及生效法律文書的計算為準，抵押物面積以權(quán)證記載為準。2.債權(quán)資產(chǎn)中涉及的債務人、法人保證人因涉及大量未決訴訟及執(zhí)行案件而未能正常經(jīng)營。3.債權(quán)資產(chǎn)項下保證人王妍玲已去世。4.債權(quán)資產(chǎn)項下抵押資產(chǎn)存在私售、頂賬，且存在裝修入住的情形。5.債權(quán)資產(chǎn)項下的土地涉及工程款糾紛,土地使用權(quán)之上存有未完工在建工程。6.債權(quán)資產(chǎn)項下抵押資產(chǎn)涉及法院多輪查封。7.上述債權(quán)處置時債權(quán)及其項下權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)讓。8.本公告內(nèi)容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽好，能夠足額支付轉(zhuǎn)讓價款并可承擔購買債權(quán)所帶來的風險。

　　三、交易對象

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員；金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員；政法干警；金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；原債務人的管理層；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

　　四、公告期限

　　公告期為自發(fā)布公告之日起20個工作日，即自2025年5月19日起至2025年6月16日止，意向購買者可登錄中信金融資產(chǎn)網(wǎng)站（www.famc.citic）、《寧夏日報》或阿里拍賣查詢，或與有關(guān)人員接洽咨詢，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　五、風險提示

　　本公告所列示的債權(quán)資產(chǎn)按其現(xiàn)狀出售，中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。投資者需自行了解、知悉并確認主債權(quán)及擔保債權(quán)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預期利益的后果。

　　六、聯(lián)系方式

　　受理公示事項聯(lián)系人：蘆女士、馬女士，聯(lián)系電話：0931-8505691。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：司先生，聯(lián)系電話：0931-8500288。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

　　2025年5月19日