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資產(chǎn)處置公告

　　成都市合勱企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）

　　關(guān)于公開招募合伙人的公告

2025-05-06

成都市合勱企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）（以下簡稱：合伙企業(yè)）擬公開招募合伙人，現(xiàn)予以公告：

企業(yè)名稱	注冊(cè)地址	出資額（元）
成都市合勱企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）	四川省成都市錦江區(qū)總府路35號(hào)21層8號(hào)	722,309,452.00

　　說明：1.合伙企業(yè)現(xiàn)有合伙人分別為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司、華融資本管理有限公司，現(xiàn)有合伙人合計(jì)持有合伙企業(yè)100%的份額；2.合伙企業(yè)持有位于四川省成都市金牛區(qū)北站東一路18號(hào)“金荷花”的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積共計(jì)22,121.59平方米；3.合伙企業(yè)名下房產(chǎn)系通過以物抵債方式取得，因抵債而產(chǎn)生的過戶稅費(fèi)、持有房產(chǎn)期間的商管費(fèi)用、物管費(fèi)用、稅費(fèi)等系合伙企業(yè)的主要負(fù)債；4.合伙企業(yè)持有對(duì)天津藍(lán)光駿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、成都浦興商貿(mào)有限責(zé)任公司以及成都成華正惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、成都聚錦商貿(mào)有限公司等公司的兩筆債權(quán)資產(chǎn)，本金余額共3,359萬元。合伙企業(yè)持有資產(chǎn)情況具體如下：

（1）商業(yè)房產(chǎn)：

序號(hào)	房屋位置	建筑面積	權(quán)證號(hào)	套數(shù)
1	四川省成都市金牛區(qū)北站東一路18號(hào)	22,121.59㎡	監(jiān)證4715065號(hào)	349套/間

　　注：上表中房產(chǎn)通過以物抵債方式取得，尚未完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房產(chǎn)的權(quán)證號(hào)為原產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證號(hào)。上述房產(chǎn)大部分處于出租狀態(tài)，具體情況可向聯(lián)系人咨詢了解。

（2）債權(quán)：

序號(hào)	債務(wù)人	所在地	本金余額（萬元）	欠付利息(萬元）	擔(dān)保措施
1	天津藍(lán)光駿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、成都浦興商貿(mào)有限責(zé)任公司	天津、成都	3,359.00	12,051.75	1.抵押擔(dān)保：成都金堂藍(lán)光和駿置業(yè)有限公司以其名下位于金堂趙鎮(zhèn)觀嶺大道1188號(hào)的95,997.83㎡住宅用地以及1,698.24㎡商業(yè)房產(chǎn)提供一順位抵押擔(dān)保。 2.保證擔(dān)保：四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司、四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2	成都成華正惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、成都聚錦商貿(mào)有限公司	成都	0.00	11,824.80	1.抵押擔(dān)保：成都錦誠觀嶺投資有限公司以其名下位于金堂趙鎮(zhèn)觀嶺大道1188號(hào)的95,424.16㎡住宅用地提供二順位抵押擔(dān)保。 2.保證擔(dān)保：四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　注：上表僅列示截至2025年2月28日的債權(quán)余額，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的違約金、相關(guān)費(fèi)用等按照相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。如上表中的債務(wù)人、債權(quán)金額、抵押物、擔(dān)保人等信息與實(shí)際不符的，以相關(guān)合同協(xié)議及有效法律文書為準(zhǔn)。各合伙人持有份額、合伙人權(quán)利義務(wù)、是否需具備專業(yè)能力、出資形式、增減資約定、退出機(jī)制、合伙企業(yè)的經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況、招募合伙人的類型與要求等相關(guān)情況請(qǐng)直接與受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人電話聯(lián)系。

　　入伙的條件：信譽(yù)良好，有相應(yīng)資金能力，能夠接受合伙企業(yè)存在的瑕疵及入伙合伙企業(yè)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，資金來源合法。

　　入伙的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。

　　以下人員不得入伙：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人；合伙企業(yè)所持有債權(quán)涉及的債務(wù)人、擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方，債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬企業(yè)，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；前述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據(jù)法律法規(guī)不得入伙合伙企業(yè)的主體；法律有特殊規(guī)定的情況除外。

　　公告期限：自本公告發(fā)布之日起二十個(gè)工作日止，如有入伙意向請(qǐng)以書面形式在上述公告有效期內(nèi)提出。公告期內(nèi)同時(shí)受理入伙有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：陸先生、陳先生，聯(lián)系電話：028-86516517、028-86516575。

　　聯(lián)系地址：四川省成都市總府路35號(hào)總府大廈21樓

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：劉女士：028-86516518 張女士：028-86516559。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司

華融資本管理有限公司

成都市合勱企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）

2025年5月6日