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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司資產(chǎn)招商公告

2025-04-28

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司擁有對惠州市志悅佳開發(fā)有限公司、惠州市同富投資有限公司等2戶債權(quán)資產(chǎn)，擬進行處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、交易條件

　　要求投資者信譽良好，資金來源合法，可承擔購買債權(quán)所帶來的風險。

　　二、債權(quán)資產(chǎn)情況

　　根據(jù)中國建設(shè)銀行股份有限公司惠州大亞灣支行（下稱“建設(shè)銀行”）與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產(chǎn)廣東分公司”）簽署的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，建設(shè)銀行將其對下列公告清單所列債務(wù)人及其擔保人享有的主債權(quán)、擔保合同項下的全部權(quán)利及實現(xiàn)和執(zhí)行各項資產(chǎn)相關(guān)的全部權(quán)利和法律救濟，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)繳納的訴訟費、保全費等全部權(quán)利，依法打包轉(zhuǎn)讓給中信金融資產(chǎn)廣東分公司。

　　三、風險提示

　　本交易項下的不良資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，中信金融資產(chǎn)廣東省分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。

　　四、對交易對象的要求

　　依法注冊的具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員；金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　五、處置方式

　　擬采取公開轉(zhuǎn)讓方式處置。

　　六、其他

　　1.如投資者有受讓意向，請與我司直接聯(lián)系。

　　2.本公告僅具有要約邀請的效力，本公司有權(quán)自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產(chǎn)進行調(diào)整。

　　七、聯(lián)系方式

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

　　地址：廣東省廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號珠光國際商務(wù)中心10樓

　　聯(lián)系人：劉小姐、李先生電話：020-37031427、83292767

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：020-83284690

附：

招商公告清單

貨幣單位：人民幣萬元

序號	債務(wù)人名稱	債權(quán)本金余額	擔保人名稱	抵押物
1	惠州市志悅佳開發(fā)有限公司	14,293.89	惠州大亞灣德豐投資發(fā)展有限公司、朱永勝、唐從松、肖建輝	抵押物：惠州市昌舒實業(yè)有限公司（債務(wù)人關(guān)聯(lián)企業(yè)）名下位于惠州市大亞灣霞涌大嶺地段的城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地用地，土地面積19,040.00平方米質(zhì)押物：惠州匠石投資有限公司名下持有的惠州市志悅佳開發(fā)有限公司70%股權(quán)
2	惠州市同富投資有限公司	34,599.21	惠州大亞灣德豐投資發(fā)展有限公司、朱永勝	抵押物：1.惠州大亞灣霞涌霞光二路302號海月半島256套住宅（合計15,365.86㎡）； 2.惠州大亞灣西區(qū)大亞灣大道226號德豐公館10套住宅（合計696.96㎡）； 3.惠州大亞灣西區(qū)大亞灣大道226號德豐公館2套商鋪（合計3,343.46㎡）； 4.惠州惠陽區(qū)淡水市政廣場東路中銘豪園13套商鋪（合計2,525.82㎡）； 5.惠州大亞灣澳頭中興南路143號天麓花園15套商鋪（合計3,001.78㎡）； 6.惠州惠陽區(qū)淡水土湖白云坑天域花園15套商鋪（合計1,138.16㎡）； 7.惠州大亞灣霞涌1宗商住用地（面積4,026㎡）； 8.惠州大亞灣西區(qū)新橋1宗商業(yè)用地（面積5,000㎡）。

　　注：1.本清單僅列示截至轉(zhuǎn)讓基準日（2025年3月31日）的債權(quán)本金余額，債務(wù)人和擔保人應(yīng)支付給中信金融資產(chǎn)廣東省分公司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計算。已經(jīng)進入訴訟程序的，并已由轉(zhuǎn)讓行或其前手債權(quán)人所墊付的應(yīng)由債務(wù)人及擔保人負擔的包括但不限于訴訟費、保全費、執(zhí)行費、律師費等以有關(guān)法律文書確定的金額為準。 2.若債務(wù)人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體或主管部門代位履行義務(wù)或履行清算責任。 3.主債務(wù)人、擔保人如有疑問，請與中信金融資產(chǎn)廣東省分公司聯(lián)系。本公告當中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔保人等原已簽署的交易合同或生效法律文書為準。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

發(fā)布日：2025年4月29日