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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司資產(chǎn)處置

　　公告

2025-03-14

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司近期擬對擁有的廣州鴻業(yè)集團(tuán)有限公司及廣州港鴻業(yè)石化碼頭有限公司等2戶債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌處置，涉及資產(chǎn)主要分布于廣東省廣州市南沙區(qū)，現(xiàn)予以公告。

債務(wù)人	截止2025年2月28日（單位：萬元）				保證人	抵/質(zhì)押物	訴訟情況
	債權(quán)合計(jì)	本金	利息	已墊付費(fèi)用
廣州鴻業(yè)集團(tuán)有限公司	31,327.49	17,804.43	13,432.46	90.60	1.廣州港鴻業(yè)石化碼頭有限公司（互保）；2.廣州鴻業(yè)集團(tuán)有限公司（互保）；3.廣州市三角洲鴻業(yè)瀝青有限公司；4.兆圖投資有限公司；5.實(shí)際控制人張紹雄等承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。	抵押物：1.位于廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)小虎島粵豐路1號的海域使用權(quán)及海上附著物：海域碼頭岸線總長1069米，包括1個(gè)5萬噸級（結(jié)構(gòu)按8萬噸級設(shè)計(jì)）成品油卸船泊位，1個(gè)5千噸級，2個(gè)3千噸級，3個(gè)2千噸級成品油裝船泊位，證書號：國海證091100038； 2. 位于廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)小虎島南灣洲路1號的綜合辦公樓，建筑面積為9354.16平方米的綜合辦公樓和44391.62平方米的土地使用權(quán)，證書號：粵房地權(quán)證穗字第0450017539號； 3.位于南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)小虎島沙仔瀝南岸的工礦倉儲用地使用權(quán)，土地面積2169平方米，證書號：穗府國用（2011）第04000013號。質(zhì)押物為：廣州市三角洲鴻業(yè)瀝青有限公司名下持有的廣州港鴻業(yè)石化碼頭有限公司100%股權(quán)提供質(zhì)押。	二審生效判決，進(jìn)入執(zhí)行程序。
廣州港鴻業(yè)石化碼頭有限公司	47,249.28	37,780.00	9,469.28
合計(jì)	78,576.77	55,584.43	22,901.74	90.60

　　注：1.上述表格的債權(quán)本息暫計(jì)至2025年2月28日，利息未含判決生效后延遲履行期間的加倍利息，利息及已墊付費(fèi)用實(shí)際金額以生效判決及法律規(guī)定為準(zhǔn)。上述不良債權(quán)項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

　　2.抵押物海域使用權(quán)及海上附著物鴻業(yè)石化碼頭資產(chǎn)原使用方系廣州中石油鴻業(yè)儲運(yùn)有限公司，廣州中石油鴻業(yè)儲運(yùn)有限公司與債務(wù)人的鴻業(yè)碼頭資產(chǎn)租賃合同已于2023年6月份到期，當(dāng)前無租約；抵押物綜合辦公樓租用方為廣州中石油鴻業(yè)儲運(yùn)有限公司，租約情況不詳。

　　交易條件：投資者信譽(yù)好，可按中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司要求方式付款，能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來源合法。

　　對交易對象的要求：符合國家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人。原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得折價(jià)購買。

　　自2025年3月14日起至4月14 日止公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：羅先生，聯(lián)系電話：0755-83629535。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話為：葉先生0755-83655347。

　　聯(lián)系地址：深圳市福田區(qū)蓮花街道益田路6001號太平金融大廈27樓、46樓。

　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司

發(fā)布日期： 2025年3月14日

征詢或異議的有效期： 2025年4月14日