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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司公開競價(jià)公告

2025-03-14

　　中國中信金融資產(chǎn)資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司（以下簡稱“中信金資”）定于2025年3月17日14:00時(shí)起至2025年3月17日15:00時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里拍賣平臺(tái)掛牌公開競價(jià)，交易費(fèi)用由買方承擔(dān)。（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com，戶名：中國中信金融資產(chǎn)資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司）進(jìn)行公開競價(jià)活動(dòng)，對(duì)吉林市金晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1戶債權(quán)資產(chǎn)及抵債資產(chǎn)進(jìn)行公開競價(jià)轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)公告如下：

截至基準(zhǔn)日2024年10月20日，中信金資擬公開轉(zhuǎn)讓對(duì)吉林市金晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1戶債權(quán)資產(chǎn)及抵債資產(chǎn)，資產(chǎn)明細(xì)情況如下：

單位：萬元
序號(hào)	項(xiàng)目位置	資產(chǎn)類型	債務(wù)人（或產(chǎn)權(quán)持有人）	債權(quán)本金（或抵債價(jià)值）	債權(quán)利息及代墊費(fèi)用	保證人	抵質(zhì)押物情況（或抵債資產(chǎn)情況）
1	吉林省吉林市	受托處置資產(chǎn)	吉林市金晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	25,000	26,655.25	天然城市開發(fā)集團(tuán)有限公司、藍(lán)寧、吉林市泰安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	①抵押物位于吉林市昌邑區(qū)中京城小區(qū)的1599套在建工程。
2	吉林省吉林市	受托處置資產(chǎn)	抵債資產(chǎn)持有人中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司（暫未過戶）	抵債金額725.57	——	——	?、诘謧Y產(chǎn)位于吉林市昌邑區(qū)望云街510號(hào)吉林天然·楓葉山莊13套在建工程，面積1,557.54平方米。

　　交易條件為：投資者信譽(yù)好，可按我公司要求付款，能夠接受不良資產(chǎn)存在的瑕疵及購買不良資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來源合法。買受人能配合資格審查、反洗錢身份識(shí)別，買受人能承諾其并非標(biāo)的資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方。

　　對(duì)交易對(duì)象的要求為：競買人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力、支付能力的自然人，合法成立且有支付能力的法人和其他組織。但下列人員不得購買或變相購買：（一）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　登記及競價(jià)時(shí)間：2025年3月14日-2025年3月16日16:00前為登記時(shí)間。2025年3月17日14:00時(shí)起至定于2025年3月17日15:00時(shí)止，在阿里拍賣平臺(tái)進(jìn)行公開競價(jià)。請(qǐng)競買人仔細(xì)閱讀標(biāo)的債權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)頁面中的內(nèi)容，尤其是《競買須知》阿里拍賣平臺(tái)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。

　　欲咨詢了解上述債權(quán)資產(chǎn)的相關(guān)具體情況，請(qǐng)與中信金資聯(lián)系。請(qǐng)投資者登陸中信金資官網(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.famc.citic）、阿里拍賣平臺(tái)，或與有關(guān)部門接洽查詢。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：楊先生，聯(lián)系電話：0431-89291296。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：0431-89291517。

　　特別說明：1、本公告?zhèn)鶛?quán)金額系截止2024年10月20日的本息余額，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用等按照相關(guān)合同、協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。2、如公告中債務(wù)人、債權(quán)金額、抵押物、擔(dān)保人、抵債資產(chǎn)等信息與事實(shí)不符的，以簽署的合同、協(xié)議和生效法律文書等法律文件內(nèi)容為準(zhǔn)。3、上述債權(quán)和抵債資產(chǎn)及其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

　　競買須知（20250303）.docx

　　資產(chǎn)狀況及瑕疵聲明（20250303）.docx

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司

2025年3月14日