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中國中信金融資產管理股份有限公司大連市分公司債權資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司大連市分公司（以下簡稱“我分公司”）擬對大連中益置業(yè)有限公司、大連萬城控股集團有限公司等兩戶債權進行組包或單戶處置，現(xiàn)予以公告。
一、標的債權資產
1、截至2025年2月20日，我分公司擁有對大連中益置業(yè)有限公司的債權為人民幣97,057.83萬元，其中本金余額為63,000.00萬元，利息等為34,057.83萬元；擔保方式為保證及抵押貸款，保證人為蔡細榮、曾文城、張美玉，抵押人為大連中益置業(yè)有限公司。訴訟為執(zhí)行階段；抵押資產為位于遼寧省大連市金州區(qū)光明街道勝利路7A～F號房屋，房屋抵押面積為117,073.10平方米，土地抵押面積為38,445平方米。
2、截至2025年2月20日，我分公司擁有對大連萬城控股集團有限公司的債權為人民幣14,048.55萬元，其中本金余額為9,195.88萬元，利息等為4,852.67萬元；擔保方式為保證、質押及抵押貸款，保證人為大連萬城物業(yè)管理有限公司、大連萬城傳媒有限公司、大連萬城商業(yè)管理有限公司、大連富城置業(yè)有限公司、曾文城、張雨華，質押人為大連萬城控股集團有限公司、曾文城，抵押人為大連中益置業(yè)有限公司。訴訟為執(zhí)行階段；抵押資產1為位于遼寧省大連市金州區(qū)光明街道勝利路9A～D號的235套公建，抵押面積12,273.25平方米。抵押資產2為位于遼寧省大連市金州區(qū)光明街道勝利路3號1單元的42套公寓，抵押面積2,042.03平方米。抵押資產3為位于遼寧省大連市金州區(qū)光明街道勝利路7A～F號的房屋（二順位抵押）房屋，房屋抵押面積為117,073.10平方米，土地抵押面積為38,445平方米。質押資產為大連中益置業(yè)有限公司100%股權。
備注：上述債權本金、利息等計算截止日為2025年2月20日，單位為萬元。債務人和擔保人應支付給我分公司的本金、利息、違約金、代墊費用等按相關合同協(xié)議、生效法律文書、法律法規(guī)的規(guī)定計算為準。以上數據僅供參考。
二、交易條件為：按債權現(xiàn)狀交易。需一次性或分期支付轉讓價款，要求買受人信譽好并可承擔購買不良債權所帶來的風險，交易資金來源合法。
三、對交易對象的要求為：依法具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且下列人員或機構不得受讓資產
(一)國家公務員、金融資產管理公司工作人員;
(二)該項資產處置工作相關中介機構所屬人員;
(三)債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;
(四)債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業(yè)及其控股下屬公司,債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè);
(五)上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;
(六)國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、公示期：七個工作日，即自2025年2月24日起至2025年3月4日止公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。
受理公示事項聯(lián)系人：李女士、張先生 聯(lián)系電話：0411-83012885、83012985
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：徐先生 0411-83012889，紀女士 0411-83681896
我分公司地址：遼寧省大連市西崗區(qū)更新街51號，郵編：116011
中國中信金融資產管理股份有限公司大連市分公司
2025年2月21日
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