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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司資產(chǎn)處置公告

2025-01-20

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司擁有中山市景悅投資有限公司的企業(yè)債權(quán)，擬對外進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、債權(quán)基本情況

單位：萬元

序號	債務(wù)人	債權(quán)本金余額	擔(dān)保人	抵、質(zhì)押物信息
1	中山市景悅投資有限公司	68,936.70	中山市悅恒商業(yè)管理有限公司、廣州智揚投資有限公司、廣州意濃實業(yè)有限公司、陳思銘、中山市景悅投資有限公司	1.抵押物：中山市悅恒商業(yè)管理有限公司持有的中山市南區(qū)永安一路9號悅盈新成花園商用物業(yè)，包括2棟4層的商業(yè)中心、1棟寫字樓及下方2層附屬裙樓、20棟商品房1-3層底層商鋪。合計431套，總面積總面積52，790.19㎡。 2.質(zhì)押物：中山市景悅投資有限公司持有中山市悅恒商業(yè)管理有限公司的100%股權(quán)、廣州意濃實業(yè)有限公司持有中山市景悅投資有限公司的50%股權(quán)、廣州智揚投資有限公司持有中山市景悅投資有限公司的50%股權(quán)。

　　注：1、本公告清單僅列式截止2024年12月31日的債權(quán)本金余額，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給中國中信金融廣東分公司的利息、罰息、違約金及相關(guān)費用等，按照相關(guān)合同、協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。資產(chǎn)以實際轉(zhuǎn)讓時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
　　2、若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因發(fā)生更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或者喪失民事主體資格等情形，由相關(guān)承債主體及/或清算主體代為履行清償義務(wù)或者承擔(dān)清算責(zé)任。
　　3、清單中“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人，擔(dān)保范圍以相關(guān)合同、協(xié)議和生效法律文書等法律文件內(nèi)容為準(zhǔn)。如公告中債務(wù)人、債權(quán)金額、擔(dān)保人、擔(dān)保物等信息與事實不符的，以相關(guān)合同、協(xié)議和生效法律文書等法律文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　二、交易條件
投資者信譽好，須按我公司規(guī)定的要求支付轉(zhuǎn)讓價款并能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法。
三、對交易對象的要求
依法注冊的具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：
(一)國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;
(二)該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員;
(三)債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的,其本人及其直系親屬;
(四)債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);
(五)上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體;
(六)國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
四、處置方式
按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定的方式進(jìn)行處置，處置方式包括但不限于債權(quán)追償、債權(quán)重組、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、還款解押抵質(zhì)押物、轉(zhuǎn)讓單戶或打包轉(zhuǎn)讓，整體或其中任意資產(chǎn)與其他符合轉(zhuǎn)讓條件的資產(chǎn)組合打包處置等方式。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起七個工作日，公告期內(nèi)同時受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。
六、聯(lián)系方式
受理公告事項聯(lián)系人：郭先生、劉先生，聯(lián)系電話：020-83292405、83283378
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：020-83284690。
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號珠光國際商務(wù)中心B座10樓

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司
發(fā)布日期：2025年1月20日