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["债权资产清单（转让基准日2026年2月20日）"]
[{"$nulls":8},"单位：元"]
["序号","所属分行","客户名称","本金","利息","其他债权","债权合计","主要担保方式","抵质押物情况","保证人","五级分类"]
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[1,"张家界分行","张家界华宇建筑工程有限责任公司",58743824.25,22660729.3,0,{"$f":"D5+E5+F5","v":81404553.55},"保证+抵质押","（1）借款人名下步行街房产，房产证号张房权证崇字第713003186号，建筑面积1445.91㎡，用途为商业，房屋建筑所在层数为第三层，2022年评估价值1894万元，较2018年减少111万元。该房产已出租给他人从事洗脚按摩经营。\n（2）张家界华宇置业有限责任公司名下永定大道房地产，房产性质商业，该房产为华宇置业公司所开发的“华宇·金华苑”项目的商用房，位于1-3层，建筑面积2286.73㎡，用途为商业。2022年评估价值2380万元，较2018年增加164万元，评估价值的上涨主要系该抵押物地处“华宇·金华苑”小区，入住人员的增加以及张家界农商行搬至周边办公，该抵押物目前处于闲置状态。\n（3）申请人名下大桥路房地产，位于张家界教场居委会大桥路12号，建筑面积5963.74㎡，用途为商业及住宅，共6层，2022年评估价值5525万元，较2018年减少1345万元。该资产原出租给张家界大众医院，租赁期限10年，租金以医院的净利润30%分成，现租赁已到期，目前该抵押物处于闲置中。已申请法院强制执行，评估价9200万，一拍二拍均流拍，变卖价格6500万元。\n（4）本项贷款有5个质押人，质押物为借款人股东沈兵、张玉成、张婧、张世明、张文所持有张家界华宇建筑工程有限责任公司的股权，该公司虽状态显示存续，但已无实际经营，近两年并无新增工程项目，无经审计的财务报表，且公司部分资质也未获得有关部分批准，质押物价值低。","张婧\n张世明\n张文\n胡贻群\n刘欢\n周浩","损失"]
[null,null,"合计",{"$f":"SUM(D5:D5)","v":58743824.25},{"$f":"SUM(E5:E5)","v":{"v":22660729.3,"d":"22660729.30"}},{"v":0,"d":"0.00"},{"$f":"SUM(G5:G5)","v":81404553.55}]
["备注：债权金额及抵押物情况仅供参考，以后续挂牌转让公告为准。"]